| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 35 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1,5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Surface utile | 8 m² |
| Prix d'achat | 227.500 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 500,00 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses- E M P L A C E M E N T - E M P L A C E M E N T - E M P L A C E M E N T -
= « PORT D’ATTACHE » - CALME - À HAMBOURG - BARMBEK = LIBRE DÈS MAINTENANT = À PROXIMITÉ DE LA « FUHLE » = FUHLSBÜTTLER STRASSE - SANS AGENT IMMOBILIER = env.10.000,-€ D’ÉCONOMIE !!!
Belle habitation dans un APPARTEMENT EN VILLE bien entretenu, prêt à être occupé immédiatement et situé dans un calme jardin orienté sud-ouest - avec un équipement complet :
Une CUISINE-SÉJOUR ÉQUIPÉE, une ENTRÉE, un SALON, une salle de bains complète spacieuse et moderne, un CHAUFFAGE CENTRAL à eau chaude INDIVIDUEL réservé à cet appartement, accès au jardin, cave et box extérieur pour vélos à HAMBOURG - BARMBEK, dans un emplacement calme et central.
La CUISINE ÉQUIPÉE DE MARQUE
est entièrement équipée d’un réfrigérateur-congélateur, d’une cuisinière électrique avec plaque vitrocéramique et four, d’une hotte aspirante, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge, d’un éclairage, d’une radio et d’un grand placard à balais ainsi que de placards à vaisselle et casseroles et de divers tiroirs.
La situation en rez-de-chaussée surélevé côté jardin séparé, PRIVÉ À LA MAISON et délimité, ainsi qu’une HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,82 m et des hauteurs de portes de 2,10 m procurent une sensation d’habitation agréable, confortable et sûre = véritable port d’attache calme et stable …
!!! L’état bien entretenu et l’équipement complet permettent
l’emménagement direct et l’utilisation - i m m é d i a t e -
- s a n s - autre dépense financière (rénovation, etc.)
et - s a n s - commission d’agence = env. 10.000,- € = d’économie !!!
P A R T I C U L A R I T É S :
!!! L’appartement est équipé de son - p r o p r e - CHAUFFAGE CENTRAL à eau chaude !!!
L’occupant (par ex. le locataire) règle directement auprès du fournisseur de son choix les frais de consommation liés à ce chauffage au gaz - D I R E C T E M E N T -.
!! Il n’y a donc - a u c u n e - facture de chauffage lors d’une location !!
Une situation très agréable pour une bonne relation locative et un avantage particulier par rapport aux autres offres.
Avec peu de travaux, l’appartement peut bénéficier d’un accès direct au jardin et être transformé en appartement d’une pièce et demie ou de deux pièces
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
- E M P L A C E M E N T - E M P L A C E M E N T - E M P L A C E M E N T -
Est proposée une oasis résidentielle et de vie prête à être habitée, avec usage du jardin, un bon « port d’attache » dans la ville portuaire animée de HAMBOURG, qui s’adresse aux personnes intéressées recherchant et sachant apprécier un emplacement calme et central, offrant une grande qualité de repos pour ralentir le rythme et se régénérer.
« Selon l’Atlas du bonheur établi à l’échelle de l’Allemagne, les personnes les plus heureuses vivent dans cette belle ville. »
L’appartement se trouve dans une rue résidentielle et latérale calme et verdoyante, à quelques mètres de la très populaire « Fuhle » (= Fuhlsbüttler Straße =) avec ses nombreux magasins, restaurants et cafés, à proximité de l’Habichtsplatz et de la Schwalbenplatz.
La bonne desserte en bus et en métro, ainsi qu’à VÉLO, vers le centre de Hambourg, les lacs Binnen- et Außenalster avec leurs magnifiques couchers de soleil, l’Elbe et le port, les universités de Hambourg, l’Académie de police de Hambourg, l’AK- Barmbek, la City-Nord et l’aéroport de Hambourg, est particulièrement intéressante et précieuse,
ainsi que vers le PARC MUNICIPAL DE HAMBOURG, qui invite aux promenades et aux excursions à vélo, et vers l’unique bassin naturel de loisirs du STADTPARKSEE, avec ses PELOUSES DU PARC MUNICIPAL, au cœur de cette belle grande ville.
Le PLANÉTARIUM DE HAMBOURG se trouve également dans le parc municipal et propose des offres et événements intéressants pour tous les visiteurs.
!!! Le bien immobilier est entretenu et proposé à la vente immédiatement PRÊT À HABITER, par un PARTICULIER et = S A N S C O M M I S S I O N = !!!
Le prix d’achat de cet appartement intéressant est négociable : 227.500,- €
et il est immédiatement prêt à habiter,
= s a n s = INVESTISSEMENTS supplémentaires et
= s a n s = FRAIS D’AGENCE = env. 10.000,- € = ÉCONOMIE !!!
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Dans l’ensemble, une offre immobilière transparente, de qualité et correspondant à sa valeur. Il ne s’agit pas ici d’une vente urgente, mais d’une transmission et d’une succession entre de bonnes mains.
L’appartement convient également particulièrement bien comme
= O B J E T D ’ I N V E S T I S S E M E N T = à usage polyvalent
( LOCATION OU USAGE PERSONNEL )
et avec de très BONS = R E V E N U S L O C A T I F S =
Les charges de copropriété sont très modérées, puisqu’il n’y a pas d’ascenseurs,
et comprennent en outre un bon montant de provisions.
Remarque :
Si cette offre a retenu votre intérêt, veuillez nous envoyer un e-mail avec un NUMÉRO DE TÉLÉPHONE afin que nous puissions également prendre contact par téléphone. Pour recevoir de plus amples informations, veuillez nous communiquer d’autres coordonnées ainsi qu’un justificatif de solvabilité existant.
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Sous réserve de vente entre-temps et d’erreur.
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