| Type | Plancher au rez-de-chaussée |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Surface habitable environ. | 62 m² |
| Année de construction | 1992 |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | 01.11.2026 |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Loyer hors charges | 1300 € |
|---|---|
| Frais de service | 300 € |
| Total du loyer | 1600 € |
| Dépôt | 3900€ |
| Prix par m2 | 25,81 €/m² |
L'appartement meublé se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble bien entretenu de 5 logements.
Depuis le spacieux hall d'entrée, offrant suffisamment de place pour une garde-robe, toutes les pièces sont accessibles séparément. Le salon lumineux dispose d'une grande porte-fenêtre ainsi que d'une fenêtre supplémentaire. La pièce est ainsi agréablement lumineuse. Le salon est équipé d'un nouveau canapé d'angle et offre une atmosphère de vie agréable.
Depuis le salon, on accède directement au balcon. De là, un escalier mène au jardin d'environ 70 m² appartenant à l'appartement. Le jardin est entièrement clôturé, dispose de son propre portillon et est attribué à l'appartement en tant que surface à usage privatif.
La chambre est confortable et, grâce à sa forme carrée, peut être aménagée de manière flexible. La cuisine dispose d'une cuisine intégrée avec un lave-vaisselle neuf et offre suffisamment de place pour cuisiner.
La salle de bains est équipée d'une baignoire, de WC et d'un lavabo.
L'appartement comprend en outre un spacieux cellier et une place de stationnement individuelle dans le parking souterrain. La buanderie commune et le local de séchage peuvent également être utilisés.
L'appartement est loué meublé, à l'exception de la chambre.
L'appartement est loué exclusivement à des non-fumeurs.
La location est réservée aux personnes actives professionnellement – l'appartement n'est en principe pas adapté à une colocation. En cas d'intérêt, veuillez nous contacter via le formulaire de contact et nous transmettre une auto-déclaration du locataire, un extrait Schufa, une attestation du précédent bailleur, une pièce d'identité ainsi que des justificatifs de revenus. Les demandes sans ces documents ne pourront pas être traitées.
Location uniquement en combinaison avec une place de parking souterrain (100€). Le loyer total s'élève donc à 1700,-€.
L'appartement est vacant et pourrait déjà être occupé à partir du 01.11.2026.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L'appartement est situé dans une petite résidence du quartier prisé de Munich-Laim, dans l'une des plus belles et des plus calmes rues du quartier. Il se trouve au cœur de la cité-jardin entre la Camerloher Straße et l'Aindorfer Straße.
Tous les commerces importants pour les besoins quotidiens ainsi que les banques, les médecins et les pharmacies se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied.
La desserte en transports est également très bonne : la station de métro Laimer Platz n'est qu'à environ 5 minutes à pied.
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