Querschnitt
Loggia
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad 1
Bad 1
Küche
Küche
Küche
Wohnzimmer
Essbereich
Innentreppe
Diele
Gästebereich
Küche 2
Essbereich
Treppenhaus
Außenansicht 1
Außenansicht 2
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Plancher | 4 |
| Surface habitable environ. | 157 m² |
| Année de construction | 1900 |
| Chambres | 3 |
| Disponible auprès de | À convenir |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 2 |
| Chauffage | Chauffage central autonome |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Rénovés |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Prix d'achat | 998.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 356,69 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCet appartement en duplex spacieux de 5 pièces, d’environ 156 m² habitables, se trouve aux 4e et 5e étages d’un immeuble ancien datant de 1900, à Stuttgart Ost. L’appartement offre beaucoup d’espace et un potentiel d’aménagement personnalisé. Il est idéal pour les familles ou les couples qui privilégient les grands espaces.
Rénovations effectuées :
- Installation électrique entièrement neuve (2014)
- Radiateurs et conduites de chauffage remplacés, à l’exception de deux
- Cuisine Plana de haute qualité
- Grande salle de bains du bas entièrement rénovée (2018)
- Installation d’une grande façade vitrée (2015)
- Réaménagement de la loggia spacieuse (env. 17qm)
- Nouvelles peintures
- Remplacement de presque tous les revêtements de sol à l’étage inférieur (2023)
- Installation d’une kitchenette à l’étage supérieur (2024)
- Nouveau vase d’expansion pour le chauffage (2025)
ainsi que divers petits travaux
Charges de copropriété : 300 euros, constitution de réserves incluse.
L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur.
C’est à contrecœur que nous vendons notre appartement, uniquement parce que nous envisageons d’acheter une maison.
N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite et à vous faire votre propre idée lors d’une visite sur place.
Équipements :
À l’étage inférieur se trouvent une grande pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, un petit cellier, la grande salle de bains ainsi que 2 autres pièces (actuellement une chambre et une chambre d’enfant/bureau). Afin de protéger l’enfant, la chambre d’enfant n’a pas été publiée en ligne, mais il est tout à fait possible de la photographier lors de la visite.
À l’étage supérieur, il y a une pièce de passage avec parquet et accès à la loggia, un appartement spacieux avec kitchenette et salle de bains pour invités attenante, ainsi qu’un petit débarras.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
À notre avis, l’emplacement est vraiment formidable.
Le parc du château ainsi que le parc Villa Berg sont à nos pieds et l’arrêt de tramway « Metzstraße » se trouve juste devant la porte (1 à 2 minutes à pied).
Vous pouvez choisir entre l’animation de la ville et la détente dans le parc.
Crèche, écoles, restaurants, commerces et bien plus encore se trouvent directement dans le quartier de Stuttgart Ost et contribuent à un quotidien agréable.
Nous vendons notre bien sans agence ; l’acheteur n’a donc pas de frais de commission à payer.
Nous connaissons bien notre appartement et les matériaux utilisés et sommes directement à votre disposition pour répondre à vos questions.
Lors de la visite, vous pourrez également observer l’emplacement dans toutes les directions.
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