18e étage - orientation ouest - vue sur les Alpes - Un appartement rare

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About this dream apartment

Property Description

Au 18e étage du remarquable immeuble DEBA à Munich-Solln, ce studio bien entretenu et immédiatement disponible vous attend avec une vue imprenable sur Munich jusqu’à la chaîne des Alpes. L’appartement associe vie urbaine, calme, lumière et une sensation de vie exceptionnelle en altitude.

Sur env. 36 m² de surface habitable, l’appartement d’une pièce se présente lumineux, ouvert et avec une distribution extrêmement bien pensée. La grande façade vitrée, récemment rénovée, associée à l’orientation ouest, crée une ambiance de vie particulièrement agréable et des pièces baignées de lumière jusqu’en soirée. Le grand balcon avec sa nouvelle caillebotis en bois invite à la détente au-dessus des toits de la ville et fait vivre chaque jour cette situation en hauteur particulière.

Un point fort particulier est l’aménagement ouvert de l’espace de vie : contrairement à de nombreux plans classiques de l’immeuble DEBA, la cuisine a été harmonieusement intégrée à la pièce à vivre. Il en résulte une impression d’espace nettement plus généreuse avec une atmosphère contemporaine et ouverte.

Le séjour et l’espace nuit sont équipés d’un parquet de qualité, tandis que la cuisine et la salle de bains disposent de carrelages intemporels. La salle de bains offre une douche, un lavabo ainsi qu’un WC.

L’appartement convainc aussi sur le plan fonctionnel : dans l’entrée se trouvent des possibilités de rangement pratiques ainsi que des raccordements préparés pour machine à laver et sèche-linge.

Un autre avantage exclusif de la résidence est la piscine en acier inoxydable de l’immeuble, mise à disposition des résidents de mai à octobre - un confort rare et un véritable atout sur le marché immobilier munichois.

La place de stationnement en sous-sol, appartenant à l’appartement, est verrouillable et complète l’offre.

Le bien entretenu immeuble DEBA compte parmi les résidences les plus connues du sud de Munich et convainc par sa construction solide, plusieurs ascenseurs ainsi que l’excellente infrastructure juste devant la porte.

L’appartement convient idéalement aux occupants propriétaires, aux navetteurs ou aux investisseurs qui souhaitent combiner une vue particulière, un excellent emplacement et un logement immédiatement utilisable.
L’appartement se situe dans un emplacement attractif dans le très apprécié quartier munichois de Solln, ou plus précisément la Parkstadt Solln - un secteur résidentiel recherché au sud de la capitale bavaroise. Les environs associent vie urbaine, beaucoup de verdure, une excellente infrastructure et d’excellentes liaisons de transport.

L’immeuble DEBA, situé sur la Drygalski-Allee, compte parmi les bâtiments résidentiels les plus connus du quartier et se trouve au centre de la Parkstadt Solln. Des commerces, restaurants, cafés, médecins, pharmacies ainsi que de nombreux magasins pour les besoins quotidiens se trouvent directement à proximité et sont facilement accessibles à pied. En face se trouvent les Drygalski-Arkaden, un petit centre de services de proximité.

La desserte par les transports en commun est excellente : l’arrêt de bus "Gulbranssonstraße" se trouve pratiquement juste devant l’immeuble. De là, il existe des liaisons rapides vers la ligne de métro U3 ainsi que vers la station de S-Bahn Solln. Le centre-ville de Munich est ainsi facilement et rapidement accessible.

L’emplacement est également idéal en voiture : via la Drygalski-Allee ainsi que le Mittlerer Ring, on bénéficie d’une connexion rapide dans toutes les directions, ainsi que vers l’A95 en direction de Garmisch-Partenkirchen et vers l’avant-pays alpin bavarois.

L’environnement offre en outre un attrait particulier grâce à son fort potentiel de loisirs et de détente. Le Forstenrieder Park, situé à proximité, propose de vastes espaces verts, des pistes cyclables et sentiers de promenade ainsi que de nombreuses possibilités d’activités sportives et de loisirs de proximité.

La combinaison d’un cadre résidentiel calme, d’une infrastructure parfaite, d’un accès rapide au centre-ville et d’une vue panoramique exceptionnelle fait de ce bien une opportunité rare dans le sud de Munich.

Location