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*** Joyau à Osternburg *** Cela en vaut la peine ! ***

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.26135 Oldenburg – OsternburgNiedersachsen
Prix d'achat
239.900 €
Zone habitable
77 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: YTNX6VE
ID du partenaire: 488042

Publié le 23/08/2026 · Dernière vérification 25/08/2026

Annonceur:
Privat vom Eigentümer

Informations clés

TypePlat
Surface habitable environ.77 m²
Année de construction1975
Disponible auprès deImmédiatement
chambres3
ChauffageChauffage central
CaveCuisine équipéeBalconBaignoire

ÉtatBien gardé

Certificat énergétique

E
138 kWh/(m²·a) Consommation d'énergie

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat239.900 €
Prix par m23 115,58 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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Calculatrices et hypothèses plus nombreuses

À propos de cet appartement

L’appartement en copropriété proposé dispose d’une surface habitable d’environ 77 m² et convient aussi bien comme investissement que pour un usage personnel. L’un de ses atouts particuliers est qu’il possède des fenêtres orientées dans trois directions, vous permettant de profiter de la lumière naturelle toute la journée.

En franchissant la porte d’entrée, vous accédez directement au vaste couloir, depuis lequel se trouve sur votre gauche la salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo, de toilettes et d’un raccordement pour lave-linge.
Au bout du couloir se trouvent deux chambres. À côté, vous trouverez la cuisine, équipée d’une cuisine intégrée avec des appareils modernes.
À côté de la cuisine se trouve le lumineux séjour-salle à manger.
Le balcon constitue un autre atout de l’appartement.
L’appartement comprend une cave ainsi qu’une buanderie de séchage commune.
Des supports à vélos et suffisamment de places de stationnement se trouvent devant l’immeuble.

L’appartement se situe au 2e étage d’un immeuble résidentiel très bien entretenu datant de 1975.

L’appartement est libre de toute occupation.

Les charges de copropriété s’élèvent à 321,- € par mois, y compris la provision pour travaux d’entretien et les frais de chauffage.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Cuisine intégrée, balcon, cave, supports à vélos, places de stationnement devant l’immeuble, centre-ville accessible à pied, bonne possibilité de location, chauffage et balcons rénovés récemment


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

L’appartement se trouve dans le quartier prisé d’Osternburg, au sud-est du centre-ville d’Oldenburg. Osternburg est considéré comme l’un des quartiers de la ville connaissant le développement le plus dynamique, alliant vie urbaine et environnement verdoyant.

À proximité immédiate de l’appartement se trouvent tous les commerces nécessaires au quotidien ainsi que le centre du quartier d’Osternburg. Les jardins d’enfants et les écoles sont accessibles à pied, tandis que la proximité de la Hunte et du parc Wunderburg offre de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

L’arrêt de bus adjacent garantit une bonne desserte par les transports en commun vers le centre-ville. La rue se caractérise par ses nombreux bâtiments historiques et son environnement agréable.

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