Provisionsfreie Gewerbefläche ca. 900 m² und 3000 m² Außenfläche

Informations clés

Loyer et charges

A propos de cette propriété

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in zentraler Lage von Gelsenkirchen-Schalke – ideal für Lager, Logistik, Produktion oder Baugewerbe.

Die Halle bietet ca. 900 m² Fläche bei Abmessungen von etwa 36 × 25 Metern und einer Hallenhöhe von ca. 6,02 bis 8,39 Metern.

Zusätzlich stehen ca. 800 m² befestigte Außenfläche zur Verfügung. Bei Bedarf können weitere ca. 700m² befestigte ca. 1500 m² unbefestigte Außenfläche angemietet werden. Eine Schotterung ist nach Absprache möglich.

Ein großes Rolltor erleichtert die Be- und Entladung. Die Anlieferung mit 40-Tonnen-Lkw ist möglich. Durch die direkte Lage an einer vierspurigen Straße und die ca. 2 km entfernte A42 ist das Objekt sehr gut erreichbar.

Die Außenflächen bieten Platz für Gerüstbau, Baugewerbe, Containerlagerung, Fahrzeug- und Maschinenabstellung sowie Materiallagerung.

Ausstattung im Überblick:
- Ca. 900 m² Hallenfläche
- Ca. 800 m² befestigte Außenfläche
- Optional weitere ca. 2200 m² Außenflächen
- Großes Rolltor
- Anlieferung mit 40-Tonnen-Lkw möglich
- Drei Stellplätze, nach Absprache erweiterbar
- Provisionsfreie Vermietung
Büro- und Sanitärflächen:
Aktuell werden keine Büro- oder Sanitärflächen mitvermietet. Ein nachträglicher Einbau ist abhängig von der Mietdauer und nach individueller Vereinbarung grundsätzlich möglich.

Wichtiger Hinweis:
Eine Vermietung an Schrotthändler oder zur Nutzung als Schrottplatz, Autoverwertung oder zur Fahrzeugzerlegung ist ausgeschlossen. Bitte sehen Sie von entsprechenden Anfragen ab.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihres Unternehmens, der geplanten Nutzung und dem gewünschten Mietbeginn.

Emplacement