Published on 24/07/2026 · Last checked on 27/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 612 m² |
| Rooms | 10 |
|---|
| Property Area | 8051 m² |
|---|
| Selling Price | 695.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,135.62 €/m² |
| Courtage | 0 |
Les informations ci-dessous sont tirées du catalogue d’enchères imprimé, état au 24.07.2026, sous réserve de modifications. Le catalogue contient des informations importantes sur le déroulement de l’enchère et sur les possibilités d’enchérir (p. ex. enchère téléphonique). Vous trouverez le catalogue ici sous « Weitere Dokumente » ou sur www.ndga.de. Des données actualisées sur le bien sont volontiers disponibles sur demande auprès de la maison de ventes. Bien entendu, gratuitement pour vous. Le texte d’offre lu lors de l’enchère est seul déterminant pour la vente.
Le bien classé monument historique est actuellement utilisé comme Mühlenvilla Bed & Breakfast et Spa et se compose au total de 10 pièces, avec 6 chambres et 7 salles de bains ainsi que 4 chambres d’hôtes avec salle de bains. Actuellement, 5 unités séparées sont équipées chacune de leur propre salle de bains/WC.
Maison d’habitation de qualité, énergétiquement performante, avec cave, comprenant deux étages habitables de pleine valeur et des combles aménagés. À la cave se trouve un espace bien-être haut de gamme avec sauna et accès indépendant. Année de construction env. 1896. Rénovation écologique/énergétique complète env. 2011-2023. Toiture en tuiles partiellement refaite env. 2012.
Le chauffage est assuré par un chauffage central aux pellets et au bois de chauffage avec grand ballon tampon et solaire. Chauffage mural avec enduit d’argile. Partiellement chauffage au sol ainsi que poêles en faïence.
Les plafonds en stuc et les sols sont conservés d’origine. Partiellement, lames Pitch Pine d’origine et sols en carrelage d’origine. Cave avec résine époxy et carreaux d’origine.
Escalier historique avec rampes d’origine. Fenêtres en bois à triple vitrage avec isolation en cellulose. Majoritairement portes historiques d’origine en bois massif avec ferrures d’origine élégantes.
Installations électriques et sanitaires de qualité. La véranda avec sol d’origine est actuellement utilisée comme salle de séjour.
Le terrain dispose d’un grand jardin, où des découvertes historiques telles qu’une boucle de ceinture du XVIIe siècle, une pipe en terre cuite et d’autres artefacts ont été mises au jour.
Le jardin se compose de potagers, d’arbres fruitiers et de 2 pâtures clôturées pour les animaux avec une chèvrerie séparée, un poulailler et une volière. S’y ajoutent une maison de thé couverte de chaume, deux carports, des emplacements pour cinq véhicules et un abri de jardin.
La remise des clés aura lieu le 01.01.2027.
Certificat de performance énergétique non requis conformément au GEG.
Terrain : env. 8.051 m²
Surface habitable/utilisable : env. 612 m²
Offre minimale : 695.000 €*
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.