Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Maisonette |
|---|---|
| Living area approx. | 100 m² |
| Rooms | 4,5 |
|---|
| Bedrooms | 3 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 219.500 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,195.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Cet appartement en duplex attrayant allie un style de vie moderne à une répartition bien pensée des espaces sur deux niveaux et offre en plus un espace de rangement précieux ainsi que des possibilités d’utilisation flexibles grâce à un grenier accessible par un escalier intérieur.
Le spacieux séjour constitue le cœur de l’appartement. Les baies vitrées créent une atmosphère lumineuse et accueillante et permettent un accès direct à la véranda ainsi qu’au balcon – des espaces de détente parfaits en toute saison.
L’entrée comprend un espace vestiaire et des toilettes invités, qui complètent le confort de vie à ce niveau.
En complément de l’équipement haut de gamme, la cuisine intégrée avec ses appareils électroménagers reste dans l’appartement.
Le réfrigérateur est neuf et inutilisé.
La cuisinière avec une très grande plaque vitrocéramique constitue un équipement particulier et son prix neuf était d’environ 2 000 €.
L’étage mansardé sert d’espace privé de retrait de l’appartement. Il comprend une chambre confortable, deux chambres d’enfants bien agencées ainsi qu’une salle de bains avec WC, baignoire et raccordement pour lave-linge. La chambre séduit par un grand dressing encastré sur mesure, offrant beaucoup d’espace de rangement pour les vêtements, chaussures et accessoires et créant une atmosphère ordonnée et paisible.
La distribution réussie de toutes les pièces offre de multiples possibilités d’utilisation – que ce soit pour une famille, un bureau à domicile ou une chambre d’amis.
Depuis cet étage mansardé, un escalier intérieur mène au grenier, qui convient idéalement comme espace de rangement ou pour les loisirs et crée une surface supplémentaire précieuse au sein de l’appartement.
L’appartement est doté de parquets nouvellement vitrifiés, complétés notamment par du carrelage dans la salle de bains et du PVC dans le grenier dans les zones fonctionnelles.
L’offre comprend une place de stationnement en garage souterrain (incluse dans le prix d’achat) ainsi qu’une cave. Au sous-sol, une buanderie et une salle de séchage communes sont également disponibles.
La résidence bien entretenue se compose de plusieurs bâtiments totalisant 37 logements. Un jardin commun est disponible. Les services de concierge, de jardinage et de nettoyage assurent l’entretien, le nettoyage et l’organisation des espaces communs – un confort de vie sans effort supplémentaire.
Le bien est déjà raccordé au réseau de chauffage urbain ; une meilleure valeur énergétique que celle initialement prévue pourrait être attendue.
Un point fort particulier est l’entrée séparée de l’appartement. Comme il est situé à l’extérieur de la cage d’escalier, vous bénéficiez ici d’une atmosphère de vie particulièrement calme et privée.
L’appartement n’est pas loué et est donc disponible immédiatement – idéal pour les familles, les couples ayant besoin d’espace ou les acheteurs recherchant un espace pour leurs loisirs ou du rangement.
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