| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 46 m² |
| Chambres | 1 |
| chambres | 2 |
|---|---|
| Salles de bains | 1 |
| Surface utile | 46 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 300 € |
|---|---|
| Prix d'achat | 155.300 € |
| Prix par m2 | 3 399,74 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese gepflegte Dachgeschoss-Wohnung eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses bietet auf einer Wohnfläche von rund 45,68 m² ein komfortables Zuhause mit besonderem Charme. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer und eignet sich damit ideal für Kapitalanleger, die eine solide und bereits vermietete Immobilie in Leipzig suchen.
Das Gebäude erstreckt sich über fünf Etagen und wurde zuletzt im Jahr 1996 umfassend saniert, sodass eine solide Bausubstanz gewährleistet ist. Die Wohnung ist mit einer Etagenheizung auf Gasbasis ausgestattet, die eine effiziente und gleichmäßige Beheizung der Räumlichkeiten sicherstellt. Zur Wohnung gehört zudem ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der den Bewohnern des Hauses als ruhige Oase zur Erholung dient. Als Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes vereint diese Wohnung historische Architektur mit zeittypischem Wohnkomfort und verleiht dem Objekt einen unverwechselbaren Charakter.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen dar. Denkmalschutzimmobilien bieten darüber hinaus ggf. interessante steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten, die diese Investition zusätzlich attraktiv machen.
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