Davantage de confort résidentiel pour toute la famille – maison mitoyenne centrale avec deux salles de bains et jardin

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About this dream house

Property Description

Plus d’espace pour la vie de famille, une architecture moderne et un jardin privatif : cette maison mitoyenne neuve de qualité, située au centre d’une rangée à Stade, offre les conditions idéales à tous ceux qui souhaitent vivre confortablement, durablement et avec beaucoup d’espace.

Sur un terrain d’environ 162 m², vous bénéficiez d’environ 130 m² de surface habitable, répartis sur trois niveaux entièrement aménagés. Au total, 5,5 pièces offrent suffisamment d’espace pour les moments en famille, les espaces de retrait personnels et une utilisation flexible.

Cette maison mitoyenne centrale séduit par une distribution claire des pièces et un concept d’habitation ouvert. Dès l’entrée d’environ 5 m², vous disposez de suffisamment de place pour un vestiaire. Juste à côté se trouvent les toilettes invités d’environ 3 m² ainsi que l’accès à la généreuse pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine.

Le rez-de-chaussée s’articule autour de la pièce de séjour et de salle à manger d’environ 32 m². Les grandes surfaces vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et confèrent à la pièce une atmosphère ouverte et agréable. Vous y trouverez de la place pour les repas en famille, les soirées conviviales et la vie familiale quotidienne.

La cuisine d’environ 7 m² est intégrée ouvertement à la pièce à vivre et peut être aménagée individuellement selon vos envies. Sur demande, une cuisine équipée peut être installée. Le loyer mensuel hors charges augmente alors de 100,00 €.

Un atout particulier est l’accès direct à la terrasse privée et à la partie de jardin privative. Que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air, des moments de détente après le travail ou un espace de jeu, l’extérieur agrandit agréablement l’espace de vie. Un brise-vue moderne avec espace de rangement intégré offrira prochainement davantage d’intimité et de rangement pratique.

À l’étage, le couloir d’environ 6 m² mène à une chambre parentale d’environ 17 m², à une autre pièce d’environ 13 m² ainsi qu’à la salle de bains d’environ 6 m². Celle-ci est aménagée de manière moderne et équipée d’une baignoire ainsi que d’une grande douche à l’italienne avec porte vitrée.

L’offre de pièces est complétée à cet étage par un débarras d’environ 2 m² avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Les tâches quotidiennes peuvent ainsi être organisées confortablement au niveau de l’habitation.

Les combles aménagés sont également pleinement utilisables. Deux pièces supplémentaires d’environ 15 m² et 14 m² offrent de nombreuses possibilités, par exemple comme chambres d’enfants, bureau à domicile, chambre d’amis ou espace de retrait personnel. Selon la variante de la maison se trouve ici également une salle d’eau d’environ 3 m².

La maison mitoyenne centrale répond à la norme écoénergétique KfW-55 et est entièrement alimentée par une énergie renouvelable produite dans la région. Les fenêtres à triple vitrage, les volets roulants électriques au rez-de-chaussée, un système moderne de ventilation des pièces d’habitation, le chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu’un câblage réseau moderne soulignent le haut niveau de confort.

Deux places de stationnement pour voitures peuvent être louées pour 40,00 € par mois chacune. Les coûts sont déjà compris dans le loyer charges comprises indiqué. Les préparatifs pour une solution moderne de mobilité électrique sont également prévus.

Cette maison mitoyenne centrale neuve allie qualité de vie moderne, agencement des pièces adapté aux familles et espace extérieur privatif – un foyer offrant suffisamment de place pour le quotidien et de nombreux beaux moments partagés.

Nous attendons votre demande avec impatience et serons ravis de pouvoir vous présenter personnellement ce logement exceptionnel.

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