| Type | Plat |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 67 m² |
| chambres | 3 |
|---|
| Prix d'achat | 198.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 2 942,92 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDiese Eigentumswohnung bietet eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf eine langfristig etablierte Vermietung und eine solide Bestandsimmobilie setzen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1968 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten. Auf ca. 67,28 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, die eine funktionale und vielseitige Nutzung ermöglichen. Ein kleiner Balkon ergänzt das Wohnungsangebot und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag. Ein eigener Außenstellplatz rundet das Gesamtpaket ab.
Die Wohnung ist seit 1999 langfristig vermietet und eignet sich damit insbesondere für Kapitalanleger, die eine Immobilie mit bestehendem Mietverhältnis suchen.
Die monatliche Grundmiete beträgt derzeit 541,90 €. Hinzu kommen monatliche Betriebskosten in Höhe von 107,20 €, sodass sich eine monatliche Gesamtzahlung von 649,10 € ergibt.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2002 modernisiert. Zweifach isolierverglaste Kunststofffenster sowie eine zentrale Gasheizung gehören zur vorhandenen Ausstattung. Insgesamt besteht leichter Modernisierungsbedarf, wodurch sich perspektivisch Möglichkeiten zur individuellen Weiterentwicklung der Immobilie ergeben.
Das überschaubare Mehrfamilienhaus mit lediglich 10 Wohneinheiten bietet einen übersichtlichen Rahmen für eine langfristige Kapitalanlage. Die Kombination aus drei Zimmern, Balkon, Außenstellplatz und langjährigem Mietverhältnis macht diese Eigentumswohnung zu einem interessanten Angebot für Anleger mit langfristigem Anlagehorizont.
Fazit: Eine solide Kapitalanlage mit ca. 67,28 m² Wohnfläche, drei Zimmern und langfristig bestehendem Mietverhältnis seit 1999. Eine interessante Gelegenheit für Investoren, die eine vermietete Eigentumswohnung mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
240.000 € Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei, frisch renoviert88214 Ravensburg
240.000 € Helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick, provisionsfrei, frisch renoviert88214 Ravensburg– Ravensburg
249.000 € 360° I Hochparterrewohnung in schönem Stadtteil von Ravensburg, 3- Zimmer-Wohnung zur Kapitalanlage88214 Ravensburg
