Außenansicht Südseite
Wohnzimmer (staging)
Küche
Badezimmer
Schlaf/Kinderzimmer, Nordseite
Schlafzimmer - Süden (staging)
Grundriss
| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 2 |
| Surface habitable environ. | 84 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Huile |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Surface utile | 17 m² |
| Prix d'achat | 339.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 035,71 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’appartement sous les combles se trouve du côté ouest d’un immeuble collectif de 9 logements. Les hauts plafonds et les lucarnes supplémentaires donnent une impression d’espace généreux et offrent une vue sur les Alpes. La cuisine-séjour, depuis laquelle on accède aux 3 pièces, est spacieuse et invite à cuisiner et à faire la fête ensemble. Le séjour et la chambre/chambre d’enfant donnent directement accès au balcon. Sur le grand balcon ouest, on peut profiter de la fin de journée au soleil du soir. La cave de 17 m2 avec fenêtre pourrait être aménagée en espace supplémentaire et servir, par exemple, de bureau à domicile, de salle de loisirs ou de chambre d’amis. La salle de bains est équipée d’une baignoire et d’une douche et dispose d’une fenêtre. Le garage souterrain permet d’accéder directement à l’immeuble. Une buanderie à la cave permet d’installer un lave-linge et un sèche-linge avec compteurs individuels d’électricité et d’eau. Grand jardin commun au sud de la propriété.
L’appartement est disponible immédiatement.
L’appartement est entièrement carrelé et convient aux personnes allergiques. Fenêtres/portes-fenêtres en bois à double vitrage ainsi que fenêtres de toit en PVC dans la salle de bains et la chambre, côté nord. Une porte installée ultérieurement entre le couloir et la cuisine-séjour assure l’intimité de l’espace de vie. Dans la chambre (côté sud), un placard encastré supplémentaire est intégré dans le rampant ; il offre beaucoup d’espace de rangement et permet une utilisation optimale de la pièce. Les murs hauts à l’intérieur permettent d’installer des armoires de hauteur standard.
L’appartement convient aussi bien aux investisseurs qu’aux personnes souhaitant l’occuper elles-mêmes. Une place de parking en garage souterrain est incluse dans le prix d’achat. Le prix d’achat est négociable. Prenez rendez-vous pour une visite et venez vous faire votre propre idée de cet appartement.
PAS DE DEMANDES D’AGENCES IMMOBILIÈRES !!!
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Bruckmühl se trouve dans l’arrondissement de Rosenheim, dans la vallée de la Mangfall. La Mangfall traverse la localité et est très appréciée. Les communes voisines sont Bad Aibling, Tuntenhausen, Baiern, Feldkirchen-Westerham et Irschenberg. Rosenheim se trouve à 18 km, l’accès à l’autoroute fédérale A8 à Irschenberg à 9 km et la capitale régionale Munich à 43 km. La commune de Bruckmühl compte quatre gares proposant des liaisons ferroviaires directes vers Munich et Rosenheim.
L’appartement bénéficie d’une situation centrale et néanmoins calme. Tous les commerces importants, les écoles publiques ainsi que la mairie, etc. sont accessibles à pied en 5 à 15 minutes.
