Charmant appartement en duplex avec terrasse et vue sur le jardin – modernisé régulièrement – Photo 1

Charmant appartement en duplex avec terrasse et vue sur le jardin – modernisé régulièrement

L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.79341 KenzingenBaden-Württemberg
Prix d'achat
289.000 €
Zone habitable
95 m²
chambres
3
Identification du traumImmo: Z7EKZF8
ID du partenaire: 192461859

Publié le 13/08/2026 · Dernière vérification 12/11/2026

Annonceur:
RegionalImmobilien24

Informations clés

TypeMaisonette
Surface habitable environ.95 m²
Chambres2
chambres3
Salles de bains1
Cuisine équipéeBalconBaignoire

Zone de terrain629 m²

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat289.000 €
Prix par m23 042,11 €/m²
Commission européenne2,67% (2,67 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis.)

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À propos de cet appartement

Cet appartement en duplex attrayant se trouve à Kenzingen et associe le charme d’un bâtiment ancien à de nombreuses modernisations déjà réalisées.

Le bien offre une expérience de vie particulière sur deux niveaux. Le vaste espace de séjour s’ouvre sur la terrasse et offre une belle vue sur le jardin. Un point fort particulier est l’antichambre ouverte de l’escalier à l’étage supérieur, qui donne l’impression d’un petit balcon surplombant l’espace de séjour situé en dessous, tout en offrant une vue sur le jardin.

Une chambre séparée se trouve à l’étage supérieur. L’agencement ouvert confère à l’appartement une atmosphère spacieuse et moderne.

La terrasse ombragée, entourée d’arbres matures, invite à s’attarder, à faire des grillades et à se réunir confortablement lors des journées chaudes. L’espace extérieur peut ici être apprécié dans un cadre particulièrement calme et agréable.

L’appartement a été largement modernisé au fil des années. Les fenêtres, l’installation électrique, la façade, le chauffage ainsi que d’autres parties de l’immeuble et de l’appartement ont notamment été rénovés.

Point particulièrement intéressant : le chauffage actuel aux granulés sera remplacé à l’automne 2026 aux frais du propriétaire. La disposition correspondante sera fixée par écrit de manière contraignante, de sorte qu’aucun frais ne sera à la charge de l’acheteur à ce titre.


Emplacement

Zone et itinéraires

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