RÉSERVÉ !! Beaucoup d’espace pour les idées – terrain avec atelier à Lampertheim

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Property Description

À vendre, un terrain de 480 m² à Lampertheim-Hüttenfeld, qui séduit par ses multiples possibilités d’utilisation ainsi que par son potentiel de développement attractif. Le bien offre des perspectives intéressantes tant pour les commerçants, les artisans que pour les investisseurs.

Le terrain comprend actuellement deux espaces d’atelier, un garage ainsi qu’un vaste hall de stockage. Les bâtiments existants offrent déjà, dans leur état actuel, des possibilités d’utilisation pratiques et conviennent par exemple à des activités artisanales, à des surfaces de stockage ou comme espaces de stationnement pour des véhicules, machines et matériaux. En particulier pour des entreprises artisanales ou commerciales, la structure existante peut constituer une base fonctionnelle pour différents usages. À l’arrière du hall de stockage se trouvent en outre des places de stationnement et de parking.

Le terrain convainc toutefois non seulement par la construction existante, mais surtout par son potentiel de développement intéressant. Les bâtiments existants peuvent continuer à être utilisés ou adaptés selon des besoins individuels. Parallèlement, il est possible de supprimer les bâtiments existants et de reconstruire le terrain. Une future construction est bien entendu possible sous réserve de l’autorisation des autorités compétentes ainsi que dans le cadre des dispositions d’urbanisme en vigueur.

Grâce à cette combinaison entre utilisation existante et possibilités de développement futures, le terrain offre une opportunité attrayante pour les acquéreurs qui recherchent soit des surfaces immédiatement exploitables, soit qui souhaitent aménager le terrain à long terme selon leurs propres idées.

Cela représente ainsi une possibilité attractive pour les personnes intéressées souhaitant acquérir un terrain aux possibilités d’utilisation flexibles et offrant des perspectives de développement.

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