| Zone de terrain | 94 m² |
|---|---|
| Surface utile | 156 m² |
| Prix d'achat | 389.000 € |
|---|---|
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien s’étend sur environ 156 m² de surface nette, répartis entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage. La surface nette se compose d’environ 129 m² de surface utile et d’environ 27 m² de surface de circulation.
Il est actuellement également possible d’obtenir auprès de la ville une autorisation temporaire et payante pour une surface d’environ 22 m² de surface utile destinée à la restauration en extérieur. Des calculs de surfaces correspondants seront remis sur demande.
Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle de restauration d’environ 29 m² de surface utile, la cuisine ainsi que les toilettes pour les clients. À l’étage se trouve une autre salle de restauration d’environ 26 m² de surface utile ainsi que d’autres toilettes.
Des chambres froides sont disponibles au sous-sol.
Le bien dispose d’un chauffage central au gaz.
Le bâtiment date d’environ 1900 et dégage un charme historique qui se prête parfaitement aux concepts de restauration modernes. Le bien est actuellement loué.
Le bien est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs directs : une excellente visibilité, une bonne accessibilité et une zone piétonne animée assurent une forte fréquentation.
Le potentiel d’adapter librement l’aménagement intérieur à vos idées est particulièrement attrayant.
Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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