| Type | Planchers plats |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 30 m² |
| Chambres | 1 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| État | Bien gardé |
|---|---|
| Planchers dans le bâtiment | 5 |
| Loyer hors charges | 260 € |
|---|---|
| Frais de service | 195 € |
| Total du loyer | 455 € |
| Dépôt | 780€ |
| Prix par m2 | 15,17 €/m² |
Ce charmant studio d’environ 30 m² se trouve au dernier étage et séduit par son agencement ouvert et lumineux ainsi que par son atmosphère agréable.
La vaste pièce à vivre avec espace nuit séparé bénéficie, grâce aux deux fenêtres de toit, d’une abondante lumière naturelle et d’une belle vue dégagée sur Lütgendortmund. Le sol moderne à l’aspect bois confère à la pièce une atmosphère chaleureuse et accueillante. La répartition actuelle des espaces permet un aménagement personnalisé et offre suffisamment de place pour les espaces de vie, de couchage et de travail.
L’espace cuisine est équipé d’une crédence carrelée et offre la possibilité d’installer une kitchenette selon ses goûts personnels.
Les pièces lumineuses à la décoration neutre constituent un autre atout et offrent au futur occupant de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. Les pans inclinés du toit confèrent en outre à l’appartement un caractère particulier.
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L’appartement se trouve à Dortmund-Lütgendortmund, un quartier établi et prisé à l’ouest de Dortmund. Sa situation sur la Lütgendortmunder Straße offre une bonne combinaison d’infrastructures urbaines, de trajets courts et d’une excellente desserte par les transports.
Le centre de Lütgendortmund, avec ses nombreux commerces, restaurants et services du quotidien, est rapidement accessible. La ville de Dortmund décrit le centre du quartier comme un important pôle commercial pour l’approvisionnement du quartier.
Les commerces de proximité sont également facilement accessibles : des supermarchés et magasins discount tels que REWE, PENNY et Netto Marken-Discount se trouvent dans les environs immédiats. L’offre est complétée par de nombreuses boulangeries, restaurants, pharmacies et autres commerces.
L’emplacement présente également des avantages pour les navetteurs et les actifs. Un arrêt de bus se trouve à proximité immédiate, tandis que la gare Dortmund-Lütgendortmund Nord est elle aussi facilement accessible. Les principaux axes routiers environnants offrent en outre de bonnes liaisons vers Dortmund, Bochum et le réseau routier régional.
Outre sa bonne infrastructure, Lütgendortmund offre également de nombreuses possibilités de détente et de loisirs à proximité. Les espaces verts, le Dellwiger Bach, le Volksgarten ainsi que d’autres espaces ouverts invitent aux promenades et aux activités de loisirs.
En résumé : un emplacement résidentiel attrayant pour les célibataires qui accordent de l’importance à de bonnes possibilités de shopping, à des trajets courts et à une liaison rapide avec Dortmund et la région de la Ruhr environnante.
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