Appartement comme neuf, spacieux et lumineux avec vue *sans commission* – Disponible immédiatement.

Informations clés

Loyer et charges

À propos de cet appartement

Cet appartement à louer, construit en 2022 et donc comme neuf, séduit par ses équipements modernes, sa distribution bien pensée et son ambiance agréable.

D’une surface habitable d’environ 61 m², l’appartement offre suffisamment d’espace pour les célibataires, les couples ou les actifs qui attachent de l’importance à un logement moderne et confortable.

L’appartement se trouve au 2e étage du Rathausstraße 1 à 78669 Wellendingen et se distingue par ses standards de construction contemporains ainsi que par ses pièces de vie claires et accueillantes. La construction moderne garantit un confort d’habitation élevé et une utilisation économe en énergie.

La vaste pièce à vivre constitue le cœur de l’appartement et offre de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé. L’espace est complété par une chambre séparée, une cuisine moderne, également proposée à la location moyennant un loyer mensuel supplémentaire de 40 €, ainsi qu’une salle de bains équipée selon les standards actuels.

Grâce à son année de construction récente, l’appartement se présente dans un état très bien entretenu et comme neuf. La combinaison d’une architecture moderne, d’équipements contemporains et d’une surface habitable attrayante fait de ce bien un logement idéal pour tous ceux qui recherchent un habitat confortable dans un environnement calme et agréable.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Surface habitable : env. 61 m²
Année de construction : 2022
État : comme neuf
Adresse : Rathausstraße 1, 78669 Wellendingen

Cuisine :

1 four Bosch en acier inoxydable avec chaleur tournante, voûte et sole, gril et horloge 
1 table de cuisson vitrocéramique Bosch de 60 cm de largeur, à commandes intégrées au four, avec 4 zones de cuisson 
1 hotte télescopique Bosch, 60 cm, couleur argent métallisé 
1 lave-vaisselle Bosch entièrement intégrable de 60 cm, avec 4 programmes et panier à couverts 
1 réfrigérateur-congélateur Bosch d’une hauteur de 178 cm avec 3 tiroirs de congélation et LowFrost 
1 évier encastré Blanco en granit Metra 45 avec 1 bac et égouttoir
1 mitigeur monocommande Hansgrohe Logis M41, chromé, sans douchette extractible
1 système de tri des déchets extractible double intégré

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien immobilier se trouve dans un emplacement central et à la fois agréablement calme de Wellendingen, une commune attractive de l’arrondissement de Rottweil, dans le Bade-Wurtemberg. La Rathausstraße 1 est située au centre de la localité et offre ainsi des trajets courts vers les établissements nécessaires au quotidien.

Les commerces, boulangeries, établissements de restauration ainsi que d’autres services et équipements sont facilement accessibles au sein de la commune. Des crèches et des écoles se trouvent également à proximité.

Wellendingen séduit par sa situation proche de la nature et sa grande qualité de vie. Le paysage environnant offre de nombreuses possibilités de promenades, de randonnées et de balades à vélo. Parallèlement, les habitants bénéficient d’une bonne desserte vers les villes et communes environnantes.

Les voies de communication environnantes permettent notamment de rejoindre facilement Rottweil, Balingen et Schömberg. L’emplacement convient donc aussi bien aux actifs qu’aux couples et aux familles souhaitant associer les avantages d’un lieu de résidence calme à une bonne accessibilité des centres régionaux.

La combinaison d’une situation centrale, d’une bonne infrastructure, d’un environnement proche de la nature et d’une desserte régionale fait de la Rathausstraße 1 un lieu de résidence attractif à Wellendingen.