SoulevéeCaveAccès sans étapeToilettes invitésStationnementCuisine équipéeBalconBaignoireTerrasse sur le toit
Places de stationnement
2
État
Modernisé
Planchers dans le bâtiment
3
Surface utile
12 m²
Prix d'achat & coûts
Prix d'achat
699.000 €
Prix par m2
6 920,79 €/m²
Commission européenne
pas de commission pour les acheteurs
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Cet appartement attrayant de 4 pièces offre, sur 101 mètres carrés, une distribution flexible au deuxième étage d’un immeuble résidentiel bien entretenu à Haar. Depuis toutes les pièces à vivre, vous accédez au balcon exposé au sud, semblable à une toit-terrasse, ainsi qu’au balcon nord fraîchement rénové. Ceux-ci vous invitent à passer des heures détendues au grand air ou à faire des grillades avec vos amis et votre famille. L’équipement de l’appartement, avec son parquet en érable et ses carrelages clairs, se distingue par une qualité supérieure qui crée un cadre de vie agréable. Un ascenseur vous conduit confortablement à votre étage, tandis que l’aménagement à accessibilité facilitée simplifie encore le quotidien. Par le dégagement baigné de lumière, vous accédez à la pièce de vie ouverte avec espace repas et profitez de la vue sur la verdure à travers de grandes baies vitrées. L’espace repas peut être séparé de la pièce de vie par une grande porte coulissante et utilisé comme pièce indépendante. Deux chambres agréables invitent à la détente. L’appartement dispose également d’une salle de bains modernisée, carrelée de clair, ainsi que de toilettes séparées pour les invités. La cuisine haut de gamme de la marque "Leicht". Les équipements comprennent également un cellier avec raccordement pour lave-linge, une cave pratique ainsi qu’une place de garage pouvant être fermée séparément à clé. Une cave à vélos et une buanderie sont à votre disposition pour un usage commun. La résidence bien entretenue comprend une table de ping-pong, une aire de jeux et une petite piste de luge. Cela ressemble-t-il à votre nouveau chez-vous ? - Alors écrivez-nous simplement un court e-mail afin que nous convenions d’un rendez-vous de visite.
Accessoires et caractéristiques, tels que décrits
Points forts : + Grand salon avec accès à la terrasse sud + Chambre parentale bien agencée et chambre d’enfant avec accès au balcon ou à la terrasse + Salle à manger séparable de la pièce de vie et utilisable également comme 4e pièce (par ex. bureau à domicile) + Cuisine premium moderne de la marque "Leicht" + Balcon nord fraîchement rénové + Salle de bains moderne, carrelée de clair, avec vasque design + WC séparés + Cellier pratique avec raccordement pour lave-linge + Grande cave + Place de parking en sous-sol (pouvant être fermée séparément à clé) + Cave à vélos commune
Bâtiment et résidence + Rénovations énergétiques concernant : la toiture, la façade nord, les fenêtres et l’entrée + Accès sans obstacles avec rampe et ascenseur + Espaces verts bien entretenus, aire de jeux, petite piste de luge
Vente sans commission
Emplacement
Zone et itinéraires
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Détails de l'emplacement
Le bien immobilier se trouve dans un emplacement central à Haar. L’accès aux infrastructures locales est assuré par la bonne accessibilité des commerces et des établissements répondant aux besoins quotidiens. L’environnement offre une base solide pour la vie quotidienne, avec de courtes distances vers les principaux points de service du quotidien.La résidence se situe dans la ville de Haar, près de Munich, à proximité du Jagdfeldsee. L’appartement se trouve à Haar, une ville au sud-est de Munich, connue pour son cadre idyllique et sa bonne desserte vers Munich. Haar offre une combinaison de vie paisible avec une excellente infrastructure et de nombreuses possibilités de loisirs. + Écoles, jardins d’enfants et établissements médicaux à proximité immédiate + tout le nécessaire au quotidien, comme des supermarchés, boulangeries, pharmacies et restaurants + possibilités de loisirs et de détente comme un cinéma, un théâtre Art nouveau, des clubs sportifs, une salle de fitness, + proximité de la forêt de Trudering + aire de jeux, colline de luge et beaucoup d’espaces verts sur le terrain + bus vers le S-Bahn de Haar ou le U/S-Bahn de Trudering + accès rapide à Munich en voiture ou par les transports en commun
