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Der schöne Blick

Commission libreListe privéeohne-makler.net
L'annonceur vous donnera l'adresse exacte sur demande.99425 Weimar – WestvorstadtThüringen
Prix d'achat
510.000 €
Zone habitable
132 m²
chambres
7
Identification du traumImmo: ZCSC47H
ID du partenaire: 509008

Publié le 24/10/2026 · Dernière vérification 08/11/2026

Annonceur:
Privat von Haus am Schönblick

Informations clés

TypeVilla
Surface habitable environ.132 m²
Année de construction1929
Chambres2
Disponible auprès deImmédiatement
chambres7
Salles de bains2
ChauffageChauffage central
Type de carburantGaz
CaveToilettes invitésStationnementBalconDoucheBaignoireTerrasseCheminéeJardin

Zone de terrain465 m²
Places de stationnement1
ÉtatModernisé
Planchers dans le bâtiment2
Surface utile250 m²

Certificat énergétique

H
397 kWh/(m²·a) Énergie requise

Prix d'achat & coûts

Prix d'achat510.000 €
Prix par m23 863,64 €/m²
Commission européennepas de commission pour les acheteurs

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A propos de cette maison

Das schöne Haus mit schönem Blick über Weimar erwartet die kleine und wachsende Familie genauso wie Paare und Menschen, die eine gute Umgebung schätzen und ein echtes Zuhause suchen.

In einem Rosenvorgarten begrüßt das zweistöckige Haus seine Bewohner. Über einen Windfang treten Sie in den Eingangsbereich mit separatem WC. Jetzt öffnet sich der Flur zum geschwungenen Treppenhaus hin und führt zu den im Erdgeschoss gelegenen Räumen. Es bieten sich eine Küche mit großzügigem Balkon, sowie ein Wohn- und ein Esszimmer für das Familienleben an. Ergänzt wird die Wohlfühlatmosphäre mit einem Kamin.
In der Beletage erreichen Sie über die geschwungene Holztreppe drei Räume, beispielsweise nutzbar als Schlafräume oder Kinderzimmer, ergänzt um einen Balkon. Die Etage verfügt über ein Duschbad mit Toilette.
Das teilausgebaute Dachgeschoss verfügt über eine romantische Mansarde und bietet zudem Ausbaureserven.
Das Gartengeschoss ist mit einem modernen Wannenbad ausgestattet und ermöglicht den direkten Zugang zum Garten als kleine grüne Oase. Hauswirtschafts- und Hobbyräume vervollständigen das Raumangebot.
Das Grundstück erschließt sich über Zugänge - rechts der Garage und links mit einer Gartentreppe.


Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

Der pflegliche Umgang der bisherigen Eigentümer ist in der Ausstattung sichtbar:
- Holzkastenfenster, teilweise Doppelfenster
- Biberschwanzdeckung
- Parkett und Fliesenbelag
- Fliesen- und Terrazzobeläge der Balkone
- Holztreppen in die OGs
- Betontreppe in das KG
- Gaszentralheizung mit integrierter Warmwasserversorgung, Baujahr 1990
- gepflegter Zustand der Böden und Türen
Die solide und wertige Grundsubstanz kann durch die künftigen Eigentümer ihren Bedürfnissen zeitgemäß angepasst werden.


Emplacement

Zone et itinéraires

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Détails de l'emplacement

In der Kulturstadt Europas, Weimar, liegt diese freistehende Stadtvilla in exponierter begehrter südlicher Wohnlage. Die ruhige Anwohnerstraße am Südhang ist gekennzeichnet durch eine gewachsene Villenstruktur. Verkehrsberuhigt und mit viel Grün, gleichzeitig sehr gut angebunden an Einrichtungen für Bildung, Versorgung, Medizin und ÖPNV, ist das Stadtzentrum jederzeit fußläufig erreichbar.

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