Maison individuelle exclusive avec piscine, sauna, jacuzzi, vue dégagée et garage double à Peffingen

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Cette exceptionnelle maison individuelle avec piscine d’eau salée, sauna extérieur, jacuzzi, garage double et terrain d’environ 1 628 m² avec vue dégagée à Peffingen allie un spacieux cadre de vie familial, un haut niveau d’intimité ainsi qu’une qualité particulière en matière de loisirs et de détente.

Construite en dur en 2006, cette maison d’habitation se présente comme un foyer extrêmement bien entretenu et confortable. Avec environ 186,88 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, elle offre beaucoup d’espace aux familles, aux couples ayant besoin de grands volumes ou aux personnes souhaitant combiner vie privée et activité professionnelle.

S’y ajoutent environ 55,21 m² de surface utile dans les espaces du garage et du chauffage, ainsi que d’autres possibilités de rangement, non prises en compte dans le calcul des surfaces, dans deux greniers.

La qualité particulière de ce bien réside dans une distribution des pièces mûrement réfléchie.
De généreux espaces communs s’associent à un total de quatre chambres, chambres d’enfants ou bureaux à l’étage, ainsi qu’à un bureau ou une chambre d’amis supplémentaire au rez-de-chaussée. La maison offre ainsi des conditions variées pour la vie familiale, le télétravail, l’accueil d’invités ou des espaces de retrait personnalisés.

Au rez-de-chaussée, une entrée centrale avec vestibule et espace vestiaire vous accueille.
Un débarras pratique sous l’escalier offre un espace supplémentaire pour les ustensiles ménagers et les objets du quotidien.

La cuisine spacieuse est équipée d’une cuisine intégrée avec appareils électroménagers et d’un espace repas intégré. La cuisine intégrée est déjà comprise dans le prix d’achat. Juste à côté se trouve la salle à manger séparée, avec un accès direct à la terrasse agréable et au jardin. Les courtes distances entre la cuisine, la salle à manger et les espaces extérieurs créent des conditions idéales pour les repas en commun, les soirées conviviales et les moments de détente en plein air.

Le spacieux séjour jouxte la salle à manger. Une porte existante permet de séparer les deux pièces si nécessaire. Cela crée des espaces de vie et de séjour clairement définis, sans perdre l’impression d’espace généreuse de la distribution des pièces.

Une autre pièce au rez-de-chaussée peut être utilisée de manière flexible comme bureau à domicile, chambre d’amis ou chambre supplémentaire. Ce niveau est complété par des toilettes invités avec douche et fenêtre.

La liaison directe entre la maison et le garage double est particulièrement pratique.
Les courses peuvent ainsi être apportées dans la maison confortablement et à l’abri, même par mauvais temps. Dans l’antichambre menant au garage, des Des placards encastrés offrent un espace de rangement supplémentaire. La buanderie attenante dispose de raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi que d’une sortie séparée vers l’arrière de la maison.

Par l’escalier lumineux avec galerie, vous accédez à l’étage. Celui-ci comprend quatre pièces polyvalentes pouvant servir de chambres, chambres d’enfants, chambres d’amis, salle de fitness ou bureau. La chambre parentale est complétée par un dressing séparé avec lumière naturelle. Les chambres sont orientées vers le côté jardin, plus calme.

La grande salle de bains baignée de lumière naturelle est équipée d’une douche, d’une baignoire d’angle, d’un double lavabo et de toilettes. Elle offre suffisamment de place pour l’utilisation quotidienne par une famille, tout en permettant de profiter de moments de détente.

Depuis la galerie, un escalier escamotable mène au grenier principal isolé et accessible. Grâce à sa hauteur sous plafond suffisante, celui-ci peut être parfaitement utilisé comme espace de stockage et de rangement supplémentaire. Un second grenier se trouve au-dessus du garage et est également accessible par un escalier escamotable.

L’élément central exceptionnel de ce bien est l’aménagement entièrement repensé du jardin et de l’espace bien-être en 2022. À l’arrière de la maison, une grande piscine d’eau salée vous attend, avec des dimensions de bassin d’env. 10,00 m de longueur × 4,00 m de largeur × 1,50 m de profondeur. Cet espace privé de détente est complété par un sauna extérieur, une douche extérieure, un jacuzzi couvert ainsi qu’un sauna extérieur séparé et un local technique.

La piscine, le sauna et le jacuzzi sont protégés des regards indiscrets. Associés à la vue dégagée et à l’absence de constructions voisines immédiates sur le côté droit de la propriété, ils offrent un haut degré d’intimité. Ici, la détente ne commence pas seulement pendant les vacances, mais directement derrière sa propre maison.

La terrasse orientée au soleil et pouvant être couverte si nécessaire jouxte directement l’espace de vie et est accessible directement depuis la salle à manger. Elle prolonge l’espace de vie dans le jardin et offre un endroit protégé pour les repas en commun, les fêtes au jardin ou les moments paisibles avec vue sur les environs.

Une citerne enterrée d’une capacité d’env. 10 000 litres contribue à l’arrosage du vaste aménagement extérieur et réduit ainsi l’utilisation d’eau potable.

Le grand garage double dispose de deux portes sectionnelles séparées, d’un évier de service et d’un accès arrière au jardin. Outre deux véhicules, le garage offre – en fonction de leur taille – un espace supplémentaire pour les vélos, les outils de jardinage, l’outillage ou l’aménagement d’un espace d’établi. D’autres possibilités de stationnement sont disponibles dans la cour pavée devant la maison.

Cette maison individuelle exceptionnellement bien entretenue s’adresse aux familles, aux couples ayant besoin de beaucoup d’espace, aux navetteurs et aux amoureux de la nature qui souhaitent allier un habitat confortable, le calme et un espace bien-être privé.

Emplacement