| Surface habitable environ. | 366 m² |
|---|---|
| Chambres | 5 |
| chambres | 6 |
|---|---|
| Salles de bains | 5 |
| Zone de terrain | 813 m² |
|---|---|
| Surface utile | 456 m² |
| Prix d'achat | 2.250.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 6 147,54 €/m² |
| Commission européenne | 5% (5% vom Kaufpreis, inkl. der gesetzlichen MwSt.) |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesDans un emplacement privilégié de Sa Ràpita, à seulement quelques minutes de la légendaire plage naturelle d’Es Trenc, cette exceptionnelle villa neuve voit le jour. Elle réunit de manière impressionnante architecture moderne, efficacité énergétique maximale et qualité de construction sans compromis.
Dès l’entrée, un sentiment de clarté et de générosité se déploie. De hauts plafonds, de vastes baies vitrées et une architecture moderniste ouverte permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieur et extérieur. Ici, la lumière n’est pas seulement admise – elle est mise en scène.
Architecture & concept spatial
La villa s’étend sur deux niveaux d’habitation à part entière ainsi qu’une généreuse terrasse sur le toit, avec raccordements préinstallés pour l’eau et l’électricité – idéale pour un jacuzzi ou un élégant salon extérieur.
Cinq chambres, dont quatre avec salle de bains en suite, offrent un confort et une intimité maximaux. Le séjour-salle à manger ouvert, avec cuisine design haut de gamme, constitue le centre convivial de la maison. L’espace est complété par des surfaces de rangement fonctionnelles et un garage intégré.
De généreuses hauteurs sous plafond ainsi que des fenêtres premium à triple vitrage, avec protection UV et remplissage à l’argon, assurent d’excellentes valeurs d’isolation, un climat intérieur calme et une efficacité énergétique maximale.
Technique & énergie – Pérenne et durable
Cette villa a été construite selon les standards de construction allemands – avec un contrôle qualité permanent assuré par le maître d’ouvrage allemand ainsi que l’utilisation de matériaux haut de gamme, dont certains importés d’Allemagne.
L’équipement technique répond aux exigences les plus élevées :
•Installation photovoltaïque pour une production durable d’électricité
•Thermie solaire pour une production écologique d’eau chaude
•Chauffage au sol
•Climatisation (chaud/froid)
•Système domotique moderne
•Wallbox en option pour véhicules électriques
•Portail d’accès électrique
En option, la piscine peut être chauffée par une pompe à chaleur et entièrement intégrée au système domotique.
Ici, on ne se contente pas de construire – on planifie avec prévoyance.
Extérieur – Le luxe méditerranéen à son apogée
Le terrain se présente comme une oasis privée. La généreuse piscine autorisée, avec env. 43–48 m² de surface d’eau, dispose de :
•Zone d’eau peu profonde
•Carrelage en mosaïque haut de gamme
•Éclairage de piscine intégré
Une douche extérieure, des espaces paysagers aménagés ainsi que la terrasse ensoleillée sur le toit créent des conditions idéales pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
La combinaison de lignes épurées, d’une atmosphère méditerranéenne et d’une perfection technique fait de cette Villa dans un lieu où le design et la qualité de vie se fondent.
CONCLUSION
Cette villa est bien plus qu’une construction neuve.
Elle est une déclaration en faveur de la qualité, de l’efficacité énergétique et de la clarté architecturale.
Un chez-soi pour les personnes qui souhaitent associer la précision de la construction allemande à l’art de vivre majorquin – sans compromis, avec style et tourné vers l’avenir.
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