| Type | Maison individuelle |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 119 m² |
| chambres | 7 |
|---|
| Zone de terrain | 859 m² |
|---|
| Prix d'achat | 399.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 3 352,94 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCette maison individuelle indépendante, située dans un quartier calme de Warthausen, vous offre une base attrayante pour concrétiser vos projets résidentiels personnels. Le vaste terrain d’environ 859 m² offre beaucoup d’espace pour le jardin, les loisirs et vos idées d’aménagement personnelles. Le bien est vacant et peut donc être occupé à court terme.
La maison d’habitation a été construite vers 1960 en construction massive et dispose d’une surface habitable d’environ 119 m². Selon la demande de permis de construire, la surface autorisée au rez-de-chaussée s’élève à environ 90 m². Une partie des combles a été aménagée ultérieurement par les propriétaires eux-mêmes et sans autorisation administrative de construire. Un calcul de la surface habitable des pièces aménagées a été établi par un prestataire externe. La surface aménagée dans les combles comprend environ 29 m². Les pièces des combles ne disposent actuellement d’aucun chauffage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une distribution classique et fonctionnelle. Outre un vaste séjour, une chambre ainsi que deux autres pièces sont disponibles et peuvent être utilisées de manière flexible, par exemple comme chambres d’enfants, bureaux ou chambres d’amis. La cuisine-salle à manger séparée offre suffisamment d’espace pour la vie familiale quotidienne. L’ensemble est complété par une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.
Depuis le rez-de-chaussée, vous accédez directement à la terrasse et au vaste jardin. Le terrain spacieux offre ici de nombreuses possibilités d’aménagement personnalisé, que ce soit comme jardin familial, aire de jeux ou lieu de retraite au cœur de la nature. La situation idyllique directement au bord de la Riß constitue un atout particulier du bien. Vous pourrez y profiter d’un environnement calme et proche de la nature, et apprécier directement la proximité de l’eau et du paysage environnant.
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Vous trouverez le texte complet dans notre exposé. Le certificat énergétique sera présenté lors de la visite !
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899.000 € BOIS NATUREL & LISIÈRE DE FORÊT – PLANIFIER INDIVIDUELLEMENT88447 Warthausen
899.000 € BOIS NATUREL & LISIÈRE DE FORÊT – CONCEVOIR INDIVIDUELLEMENT88447 Warthausen
450.000 € 360° I De l’espace pour vivre et réaliser vos projets – maison avec appartement indépendant à Warthausen88447 Warthausen / Oberhöfen
