Wohn- und Esszimmer
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Eingangsbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Flur
Abstellraum
Gartenparzelle
Gartenparzelle
Gartenparzelle
Hinterhof
Spielplatz
Bolzplatz
Published on 03/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 71 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 2016 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1216 € |
|---|---|
| Additional Costs | 265 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 1481 € |
| Deposit | 3500€ |
| Price per m² | 17.13 €/m² |
À louer : appartement lumineux de 2,5 pièces de 71,5 m² habitables dans un immeuble neuf. L’appartement séduit par sa distribution ouverte, ses fenêtres allant du sol au plafond ainsi que par une résidence calme et verdoyante.
Points forts de l’appartement :
- 71,5 m² habitables
- 2,5 pièces : chambre ainsi qu’un spacieux séjour avec espace repas
- pièces baignées de lumière grâce aux fenêtres allant du sol au plafond dans le séjour et la chambre
- salle de bains avec baignoire-douche (pare-éclaboussures encore à installer)
- chauffage au sol
- débarras pratique au sein de l’appartement
- cuisine intégrée avec réfrigérateur/case congélateur et lave-vaisselle
- local à vélos dans l’immeuble
Un atout particulier est la parcelle de jardin d’environ 40 m² appartenant à l’appartement, idéale pour se détendre, travailler en plein air ou profiter de soirées estivales conviviales autour d’un barbecue.
Résidence & environnement :
Dans la cour intérieure protégée du complexe résidentiel se trouve un vaste espace vert, exclusivement accessible aux résidents, comprenant :
- grande pelouse avec bancs publics
- aire de jeux
- terrain de basket/terrain multisports
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Les commerces, médecins, écoles, crèches, etc. sont accessibles à pied. Ce quartier résidentiel prisé offre, grâce à sa proximité des forêts et de l’eau, de nombreuses possibilités de loisirs et de détente. Une balade à vélo de 10 minutes suffit pour rejoindre le très populaire Müggelsee. Grâce au réseau bien développé de bus et de tramways, les autres quartiers de Berlin sont rapidement accessibles, notamment par la ligne de S-Bahn S3 à Köpnick, les lignes de S-Bahn S8, S41, S46, S85 à la gare de S-Bahn Spindlersfeld ou Grünau, ainsi que la ligne de tramway 68.
