Maison d'architecte bien entretenue et spacieuse avec garage double dans un quartier résidentiel calme à l'ouest de Passau – Foto 1

Maison d'architecte bien entretenue et spacieuse avec garage double dans un quartier résidentiel calme à l'ouest de Passau

Published on 04/06/2026 · Last checked on 12/07/2026

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94036 Passau
Bayern
337 m²
Living Area
6,5
Rooms
TraumImmo-ID: ZWPU5WK
Partner-ID: 172391235
Partner-Property by: RegionalImmobilien24
Contact:
Anonymous

Information

TypeSingle Family House
Living Area ca.337 m²
Rooms6,5
KitchenBalcony

Property Area1064 m²
Bedrooms5
Bathrooms2

Selling Price & Extra Costs

Courtage3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision)

About this dream house

Property Description

Cette grande maison individuelle de 1973 séduit avec env. 336 m² de surface habitable et un concept d'espaces exceptionnellement polyvalent – idéal pour vivre et travailler sous un même toit avec des exigences élevées.

Dès l'entrée, un hall clair et ouvert vous accueille et mène à l'espace de vie généreux. De grandes baies vitrées, une cheminée élégante ainsi que l'accès direct à la terrasse créent une ambiance chaleureuse, baignée de lumière et offrant de l'espace pour une conception personnalisée.

L'espace repas ouvert avec cuisine moderne constitue le centre convivial de la maison et convainc par sa fonctionnalité et ses circulations courtes.

L'espace nuit privé offre un confort maximal avec dressing et salle de bains haut de gamme. D'autres pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme bureau, chambre d'amis ou espaces de retraite. Au premier étage et dans les combles, vous trouverez des espaces de vie et de travail supplémentaires ainsi qu'un grand studio offrant de multiples possibilités d'utilisation.

Un point fort particulier est l'espace bien-être de la maison avec piscine intérieure et sauna – votre refuge personnel pour la détente en toute saison.

L'offre est complétée par un garage double, des pièces annexes pratiques ainsi qu'un jardin bien entretenu avec terrasse et cheminée extérieure, invitant à la détente.

Un bien immobilier offrant beaucoup d'espace, de caractère et des prestations particulières – idéal pour des personnes aux exigences élevées.


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