Published on 30/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Terraced Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 100 m² |
| Free From | 01.11.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2021 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Rent | 1020 € |
|---|---|
| Additional Costs | 150 € |
| Heating Costs | 85 € |
| Deposit | 3060€ |
| Price per m² | 10.20 €/m² |
L’ensemble de bungalows construit Am Eßfeld à Luckau [OT Gießmannsdorf] a été achevé en 2021. Les bungalows en construction massive avec un crépi de couleur graphite et des toits anthracite offrent un habitat compact dans un style moderne. Chaque unité de bungalow dispose d’une superficie de terrain d’environ 400 à 600 m², ce qui fait de l’unité locative bien plus qu’un logement avec caractère de maison individuelle. Le bungalow dispose de trois pièces. Il s’agit de l’espace d’entrée et d’un pratique local de service à droite, de deux chambres, d’une cuisine ouverte spacieuse et baignée de lumière ainsi que d’une salle de bains avec douche et baignoire. Toutes les pièces sont bien agencées.
Il est convenu d’une exclusion de résiliation pendant deux ans et d’un loyer échelonné (2 % par an sur le loyer net hors charges).
Les unités de bungalow sont chauffées au gaz par chauffage au sol. Le brûleur modulé pour l’adaptation de la puissance de chauffage, la pompe à haut rendement à vitesse variable et la régulation numérique de la chaudière sont gages de robustesse et d’une grande rentabilité.
La salle de bains est équipée de manière moderne – grands carreaux, baignoire, douche de plain-pied avec mitigeur thermostatique, WC avec abattant à fermeture amortie, lavabo et sèche-serviettes font partie de l’inventaire. Des volets roulants extérieurs électriques ainsi que des moustiquaires sont installés à toutes les fenêtres. La cuisine est à fournir par le locataire. Il convient également de souligner la grande terrasse, qui offre une oasis.
Enfin, il convient de mentionner qu’un garage séparé peut être loué pour l’unité d’habitation pour 50,00 EUR. Vous trouverez des photos dans la brochure pour une première impression.
Pour une candidature à la location, nous avons besoin, après la visite, d’un justificatif actuel de vos revenus, y compris un extrait Schufa, d’une confirmation du propriétaire actuel attestant que les paiements de loyer ont été effectués ponctuellement et intégralement, d’autres indications concernant votre identité, par exemple la présentation de la carte d’identité, ainsi que d’une auto-déclaration dûment remplie, que nous vous enverrons après la visite.
En général, vous avez la possibilité de convenir de visites du lundi au vendredi entre 08:00 et 18:00 ainsi que les samedis et dimanches sur rendez-vous.
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Les bungalows se trouvent dans le quartier de Gießmannsdorf, situé à seulement environ trois kilomètres au nord de la petite ville de Luckau et à un peu moins de 90 kilomètres au sud de Berlin, dans le district de Dahme-Spreewald. En tant que lieu vivant, Gießmannsdorf se caractérise par un développement constant et est très bien doté avec des infrastructures telles qu’entre autres une garderie très bien développée, une caserne de pompiers locale fondée il y a plus de 100 ans, un club de football régional de renom pour hommes et femmes ainsi qu’un lotissement entièrement viabilisé avec potentiel d’extension.
