| Zone de terrain | 1015 m² |
|---|
| Prix d'achat | 39.990 € |
|---|---|
| Commission européenne | 2,7% |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe terrain suivant est vendu pour le compte de notre client :
La parcelle n° 83/2 du cadastre de la commune cadastrale 144621 Oberlungwitz comprend une superficie de 1.015m². S’étendant parallèlement à la Hofer Straße, elle se distingue par son profil de terrain.
La situation attractive en pente orientée au sud, au bord du Lungwitzbach, avec vue dégagée, se distingue par deux possibilités d’accès ainsi que par son potentiel de développement. Doté d’un patrimoine arboré pouvant être aménagé selon vos souhaits et besoins ou intégré à une future structure verte, ce terrain constitue un charmant petit écrin. Il séduit également par son caractère ensoleillé.
Grâce à sa situation centrale entre les deux villes de Zwickau et Chemnitz, chacune située à environ 25km des centres-villes, il bénéficie d’une excellente desserte routière. Le célèbre Sachsenring est accessible à pied, notamment via le légendaire Ankerberg. Pour les investisseurs en particulier, la proximité de ces deux sites revêt une importance économique considérable, tout comme pour la région.
La vente s’effectue en l’état. Une demande individuelle de certificat préalable d’urbanisme sera effectuée par l’acheteur intéressé dans le cadre de l’examen préalable à l’acquisition.
Actuellement, le terrain n’est pas viabilisé. Les réseaux d’eaux usées, d’eau, d’électricité ainsi que de téléphone/Internet se trouvent dans la rue et devront être raccordés si nécessaire.
Informations complémentaires :
- disponible : immédiatement ou selon accord
- commune cadastrale 144621 Oberlungwitz
- parcelle n° 83/2 de 1.015m² entre Hofer Straße 105 et 107
- état de développement : terrain constructible
- type : zone constructible mixte (également zone constructible sans spécification plus précise)
- mode de construction : construction ouverte
- nombre de niveaux : deux
- état du bien : terrain à bâtir typique, destiné par exemple à une maison individuelle / bifamiliale, avec une végétation ligneuse correspondante
- viabilisation : électricité, eau et téléphone/Internet devant le terrain, dans la rue
- les eaux usées doivent être traitées par une station d’épuration biologique avec fosse d’infiltration
- construction : aucune
- végétation : arbres et, en partie, arbustes couvrant le sol
- commission acquéreur de 2,70% TVA incluse, due à la conclusion de l’acte notarié de vente
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