नया आवास: नॉर्डल्यूनन में एक आधुनिक आवासीय भवन में बगीचे के साथ भूतल अपार्टमेंट (WE 1+4) – Frontansicht KI-generiert
नया आवास: नॉर्डल्यूनन में एक आधुनिक आवासीय भवन में बगीचे के साथ भूतल अपार्टमेंट (WE 1+4) – Vogelperspektive KI-generiert
नया आवास: नॉर्डल्यूनन में एक आधुनिक आवासीय भवन में बगीचे के साथ भूतल अपार्टमेंट (WE 1+4) – Wohnküche KI-generiert
नया आवास: नॉर्डल्यूनन में एक आधुनिक आवासीय भवन में बगीचे के साथ भूतल अपार्टमेंट (WE 1+4) – Wohnküche KI-generiert
नया आवास: नॉर्डल्यूनन में एक आधुनिक आवासीय भवन में बगीचे के साथ भूतल अपार्टमेंट (WE 1+4) – Grundriss WE1 EG
नया आवास: नॉर्डल्यूनन में एक आधुनिक आवासीय भवन में बगीचे के साथ भूतल अपार्टमेंट (WE 1+4) – Grundriss WE4 EG

नया आवास: नॉर्डल्यूनन में एक आधुनिक आवासीय भवन में बगीचे के साथ भूतल अपार्टमेंट (WE 1+4)

आयोग मुक्तOhne-makler.net
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।44534 Lünen – LünenNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
264.465 €
लिविंग एरिया
65 m²
कमरे
2,5
TraumImmo ID: 22TUN4G
पार्टनर ID: 483887

प्रकाशित 16/10/2026 · अंतिम जाँच 11/11/2026

विज्ञापनदाता:
Angebot von KIRCHNER + KÖNEMANN ENTWICKLUNGS GmbH - Frau Silvana Gergert

मुख्य जानकारी

प्रकारग्राउंड फ्लोर फ्लैट
तल0
रहने का क्षेत्र लगभग65 m²
बेडरूम1
उपलब्धतासमझौते के अनुसार
कमरे2,5
बाथरूम1
तापअंडरफ्लोर हीटिंग
सेलरपार्किंगशावरटेरेसगार्डन

पार्किंग स्थल1
शर्तपुनर्वितरण के बाद पहली अधिभोग
इमारत में फर्श1
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र9 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य264.465 €
प्रति वर्ग मीटर4,068.69 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

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इस अपार्टमेंट के बारे में

लोकप्रिय शहर के हिस्से Nordlünen के मध्य में, एक मौजूदा संपत्ति के व्यापक नवीनीकरण और विस्तार के माध्यम से, नए निर्माण मानक वाली 8 आकर्षक स्वामित्व अपार्टमेंट वाला एक आधुनिक आवासीय समूह बन रहा है।

यह भवन विभिन्न फ्लोर प्लान और आवासीय अवधारणाएँ प्रदान करता है। भूतल पर अपने बगीचे अथवा अपनी लॉजिया वाली अपार्टमेंट बन रही हैं।
ऊपरी मंजिल की मैसनेट अपार्टमेंट दो मंजिलों तक फैली हैं और प्रत्येक दूसरी ऊपरी मंजिल पर अपनी रूफ टेरेस तक पहुँच प्रदान करती हैं।

सुविधाओं में अन्य बातों के साथ 3-परत वाले शीशे की खिड़कियाँ, फर्श तक पहुँचने वाले शावर और ब्रांडेड सेनेटरी वेयर वाले आधुनिक बाथरूम, उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें तथा लकड़ी जैसे दिखने वाले आसान देखभाल वाले विनाइल फर्श शामिल हैं। ताप आपूर्ति नगर के जिला हीटिंग नेटवर्क के माध्यम से होती है।

प्रत्येक अपार्टमेंट को अपना विशाल तहखाना कक्ष आवंटित है। प्रस्ताव को एक सामुदायिक कपड़े धोने वाले तहखाने, तकनीकी क्षेत्रों तथा 8 आवंटित पार्किंग स्थानों से पूरक किया गया है।

एक विशेष लाभ विकसित संदर्भ में मौजूदा भवन की नगर-नियोजन स्थिति है। दैनिक बुनियादी ढाँचा पैदल आसानी से पहुँच में है और सार्वजनिक परिवहन से जुड़ाव भी उपलब्ध है।

अलग-अलग अपार्टमेंट, फ्लोर प्लान, सुविधा विवरण और नवीनीकरण के दायरे के बारे में अतिरिक्त जानकारी आप ई-मेल द्वारा अनुरोध पर खुशी से प्राप्त कर सकते हैं।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- निजी वाहन पार्किंग स्थान
- निजी बगीचे के साथ टेरेस
- पूरे आवास में अंडरफ्लोर हीटिंग
- विद्युत रोलर शटर वाली खिड़कियाँ
- लकड़ी की दिखावट वाले उच्च गुणवत्ता वाले विनाइल फर्श
- बाथरूम में उच्च गुणवत्ता वाली टाइलें
- फर्श के समतल शावर वाला आधुनिक बाथरूम
- प्रसिद्ध ब्रांडों के सैनिटरी सिरेमिक और फिटिंग
- व्यावहारिक भंडारण कक्ष अथवा कार्यालय
- निजी तहखाने का कमरा (WE1 10,21wm अथवा WE2 9,32qm)
- साझा कपड़े धोने और तकनीकी कक्ष
- सामुदायिक भंडारण क्षेत्र के रूप में दो गैरेज, जैसे साइकिलों के लिए


अन्य

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स्थान

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स्थान विवरण

यह संपत्ति ल्यूनन के नॉर्डल्यूनन शहर के हिस्से में एक आकर्षक आवासीय स्थान पर स्थित है। लगभग 88.000 निवासियों वाला ल्यूनन शहर उन्ना जिले में, रूहर क्षेत्र के उत्तरी किनारे पर स्थित है और शहरी बुनियादी ढाँचे के लाभों को उच्च आवास और जीवन गुणवत्ता के साथ जोड़ता है। संघीय सड़कों B54 और B236 तथा निकटवर्ती मोटरमार्गों A1 और A2 के माध्यम से डॉर्टमुंड, म्युन्स्टर, हाम और पूरे रूहर क्षेत्र की दिशा में उत्कृष्ट यातायात संपर्क उपलब्ध हैं। ल्यूनन मुख्य रेलवे स्टेशन नियमित क्षेत्रीय संपर्क भी प्रदान करता है और सार्वजनिक स्थानीय परिवहन से आरामदायक जुड़ाव संभव बनाता है।

बहुत अच्छे बुनियादी ढाँचे के अलावा, ल्यूनन कैपेनबर्गर झील, लिप्पेआउएन और निकटवर्ती कैपेनबर्गर वन जैसे अनेक निकटवर्ती मनोरंजन क्षेत्रों से भी प्रभावित करता है। अवकाश, संस्कृति और खेल सुविधाओं की विविध पेशकश इस शहर को परिवारों, कार्यस्थल तक आने-जाने वाले लोगों और वरिष्ठ नागरिकों के लिए एक आकर्षक आवासीय स्थान बनाती है।

यह संपत्ति एक शांत, मुख्य रूप से आवासीय निर्माण से युक्त आवासीय सड़क पर स्थित है, जहाँ टेम्पो-30 नियम लागू है। निकटवर्ती परिवेश एक विकसित पड़ोस तथा दैनिक आवश्यकताओं की सभी सुविधाओं तक छोटे मार्गों से पहचाना जाता है। खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरियाँ, फार्मेसियाँ और अन्य सेवा प्रस्ताव पैदल दूरी पर हैं। इसी प्रकार बहुत अच्छी चिकित्सा सुविधा सुनिश्चित है: पारिवारिक और विशेषज्ञ चिकित्सकों के क्लीनिक, दंत चिकित्सक, फिजियोथेरेपी क्लीनिक तथा फार्मेसियाँ आसानी से पहुँच में हैं, जबकि क्लिनिकम ल्यूनन कुछ ही मिनटों की ड्राइव में आंतरिक रोगी और व्यापक बाह्य रोगी देखभाल सुनिश्चित करता है। निकटवर्ती क्षेत्र में एक बस स्टॉप उपलब्ध है; ल्यूनन मुख्य रेलवे स्टेशन लगभग 1 किलोमीटर दूर है और क्षेत्रीय रेल यातायात से उत्कृष्ट जुड़ाव प्रदान करता है।

परिवार निकटवर्ती क्षेत्र में किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालयों और उच्चतर विद्यालयों की अच्छी उपलब्धता से लाभान्वित होते हैं। इसके अतिरिक्त, विविध अवकाश और खेल सुविधाएँ तथा हरित क्षेत्र कम दूरी पर स्थित हैं और इस इलाके की उच्च आवास गुणवत्ता को रेखांकित करते हैं।

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