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Grundriss WE1 EG
Grundriss WE4 EG
| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Piso | 0 |
| Superficie de vida aprox. | 65 m² |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 9 m² |
| Precio de compra | 264.465 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.068,69 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn pleno popular barrio de Nordlünen surge, mediante la rehabilitación integral y la ampliación de un inmueble existente, un conjunto residencial moderno con 8 atractivos apartamentos en propiedad con estándar de obra nueva.
El edificio ofrece distintas distribuciones y conceptos de vivienda. En la planta baja se crean viviendas con jardín propio o logia propia.
Los dúplex de la planta superior se extienden a lo largo de dos plantas y ofrecen cada uno acceso a una terraza propia en la azotea en la segunda planta superior.
El equipamiento incluye, entre otros, ventanas con triple acristalamiento, baños modernos con duchas a ras de suelo y sanitarios de marca, azulejos de alta calidad y suelos de vinilo de fácil mantenimiento con aspecto de madera. El suministro de calor se realiza a través de la red municipal de calefacción urbana.
A cada vivienda se le asigna un amplio trastero propio en el sótano. La oferta se completa con un lavadero comunitario, espacios técnicos y 8 plazas de aparcamiento asignadas.
Una ventaja especial es la ubicación urbanística del edificio existente en un contexto consolidado. La infraestructura cotidiana es fácilmente accesible a pie y también existe conexión con el transporte público.
Estaremos encantados de facilitarle más información sobre las viviendas individuales, los planos, los detalles del equipamiento y el alcance de la rehabilitación previa solicitud por correo electrónico.
- Plaza de aparcamiento propia
- Terraza con jardín propio
- Calefacción por suelo radiante en toda la vivienda
- Ventanas con persianas eléctricas
- Suelos de vinilo de alta calidad con aspecto de madera
- Azulejos de alta calidad en el baño
- Baño moderno con ducha a ras de suelo
- Sanitarios y grifería de marcas reconocidas
- Práctico trastero o despacho
- Trastero propio en el sótano (WE1 10,21wm o WE2 9,32qm)
- Lavadero y cuarto técnico comunitarios
- Dos garajes como espacios de almacenamiento comunitarios, p. ej. para bicicletas
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El inmueble se encuentra en una atractiva zona residencial del barrio de Nordlünen, en Lünen. La ciudad de Lünen, con unos 88.000 habitantes, está situada en el distrito de Unna, en el extremo norte de la región del Ruhr, y combina las ventajas de una infraestructura urbana con una alta calidad de vivienda y de vida. A través de las carreteras federales B54 y B236, así como de las cercanas autopistas A1 y A2, existen excelentes conexiones de transporte hacia Dortmund, Münster, Hamm y toda la región del Ruhr. La estación central de Lünen ofrece además conexiones regionales regulares y permite una cómoda conexión con el transporte público local.
Además de una muy buena infraestructura, Lünen convence por numerosos espacios de recreo cercanos, como el lago Cappenberger, las llanuras aluviales del Lippe y el cercano bosque de Cappenberg. Una variada oferta de instalaciones de ocio, cultura y deporte convierte a la ciudad en un atractivo lugar de residencia para familias, personas que se desplazan al trabajo y personas mayores.
El inmueble se encuentra en una calle residencial tranquila, predominantemente caracterizada por edificaciones de vivienda, con limitación de velocidad a 30 km/h. El entorno inmediato se distingue por un vecindario consolidado y por cortas distancias a todos los servicios de uso diario. Tiendas, panaderías, farmacias y otros servicios se encuentran a poca distancia a pie. Asimismo, está garantizada una muy buena atención médica: consultas de medicina general y especializada, dentistas, centros de fisioterapia y farmacias son fácilmente accesibles, mientras que el Klinikum Lünen asegura la atención hospitalaria y una amplia atención ambulatoria en pocos minutos en coche. Hay una parada de autobús en las inmediaciones; la estación central de Lünen se encuentra a unos 1 kilómetro y ofrece una excelente conexión con el tráfico ferroviario regional.
Las familias se benefician de una buena oferta de guarderías, escuelas primarias y centros de enseñanza secundaria en el entorno cercano. Además, existen diversas posibilidades de ocio y deporte, así como zonas verdes, a corta distancia, lo que subraya la alta calidad residencial del barrio.
183.465 € Nueva vivienda: apartamento en planta baja con logia (WE 2+3) en un moderno edificio residencial en Nordlünen44534 Lünen– Lünen
409.050 € Nueva vivienda: apartamento dúplex con terraza en la azotea (WE 5) en un edificio residencial moderno en Nordlünen44534 Lünen– Lünen
366.120 € Nueva vivienda: apartamento dúplex con terraza en la azotea (WE 6+7) en un edificio residencial moderno en Nordlünen44534 Lünen– Lünen
