Hell und großzügig geschnitten - Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Kamin

प्रकाशित 11/07/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026

आयोग मुक्तOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।
64572 Büttelborn – Klein-Gerau
Hessen

खरीद मूल्य: 599.000 €

लिविंग एरिया: 144 m²

कमरे: 5

TraumImmo ID: 2EDMNHN

पार्टनर ID: 474030

पार्टनर लिस्ट: ohne-makler.net

विज्ञापनदाता:
Privat von DMB

विज्ञापनदाता से संपर्क करें

मुख्य जानकारी

प्रकार	अलग घर
रहने का क्षेत्र लगभग	144 m²

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	5

सेलरअतिथि शौचालयबाल्कनीगार्डन

प्लॉट क्षेत्र	615 m²
वर्ष का निर्माण	1977
शर्त	खैर रखा
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस
इमारत में फर्श	2
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र	117 m²
बाथरूम	2

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	599.000 €
प्रति वर्ग मीटर	4,159.72 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße und gepflegter Wohnlage – aus privater Hand zu verkaufen.
Große, lichtdurchflutete Räume prägen dieses Zuhause: Auf 5 Zimmer und 2 Bäder verteilt sich großzügiger Wohnraum, ergänzt durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 4 m im Obergeschoss. Die deckenhohe Fensterfront im Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon holt den Garten optisch mit ins Haus und sorgt für eine offene, helle Atmosphäre. Die weitläufig gestalteten Wohnräume laden zum Verweilen ein, und der Kamin schafft die perfekte Kulisse für gemütliche Abende.
Auch der Keller bietet echten Mehrwert: Rund 40 m² sind als zusätzlicher Wohnraum ausgebaut – inklusive Bar im Partyraum, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

•Erdgeschoss mit Küche, großem Wohn- und Esszimmer, Büro und Terrasse
•OG mit großem Bad mit Dusche und Badewanne, 2 Zimmern und Balkon
• Keller mit Speisekammer, Waschküche, Gäste WC mit Dusche, 3 Zimmer (eins mit Bar.

• Im Obergeschoss teilweise Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung und Rollläden (2004), zusätzlich 3 Velux-Dachfenster mit Schallschutzverglasung und Rollläden
•Obergeschoss voll ausgebaut mit 4 m Deckenhöhe
•Hochwertiges Schallschutzdach mit optimaler Wärmedämmung (2004)
•Kamin mit edlem Marmorputz, beidseitig einsehbar (2003)
•Große, überdachte Süd-Terrasse
•Balkon mit modernem Stahl-Glas-Geländer
•Gasheizung (2017)
•Garage sowie überdachter PKW-Stellplatz
•Voll unterkellert mit 2,30 m Deckenhöhe, davon 37 m² als Wohnraum nutzbar; Kellerbar, Vorratsraum, Hauswirtschaftsraum und Duschbad (2006) mit Handtuchheizkörper, Kelleraußentreppe zum Garten
•Grundstücksgröße 615 m²
•Gemauertes Gartenhaus für Gartengeräte
•Brunnen und Gartenpumpe zur Bewässerung

अन्य

Verfügbar nach Vereinbarung.

Privatverkauf – Angebote von Maklern werden nicht angenommen und ausdrücklich nicht gewünscht.

Haben wir ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns über den Kontakt Button. Bitte geben Sie dabei eine Telefonnummer Zwecks Terminvereinbarung an. Besichtigungstermine vergeben wir ausschließlich an Kaufinteressenten!

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Klein-Gerau, umgeben von einem ansprechenden Wohnumfeld aus Einfamilienhäusern.
•Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
•Bahnhof Klein-Gerau in ca 10 min zu Fuß erreichbar mit direkter Zugverbindung nach Darmstadt (11 min Fahrzeit bis Hbf), Mainz (20 min.) und Wiesbaden (30 min) mit der Regionalbahn
•Optimale Verkehrsanbindung an A5 und A67 (u. a. Richtung Darmstadt, Frankfurt, Mainz, Wiesbaden, Mannheim, Heidelberg)
•Bus- und Bahnhaltestellen fußläufig erreichbar
•Kindergarten, Grundschule und Spielplätze direkt im Ort
•Vielfältiges Sport- und Freizeitangebot durch den örtlichen Sportverein
•Nahegelegener Wald mit weitläufigen Lauf- und Joggingwegen