पूंजी निवेशकों ध्यान दें: 2 अपार्टमेंट | पैकेज खरीद | किराये की आय | 6,1 % सकल प्रतिफल | डॉर्टमुंड – फोटो 1
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पूंजी निवेशकों ध्यान दें: 2 अपार्टमेंट | पैकेज खरीद | किराये की आय | 6,1 % सकल प्रतिफल | डॉर्टमुंड

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net
Altwickeder Hellweg 24244319 Dortmund – WickedeNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
179.000 €
लिविंग एरिया
60 m²
कमरे
2
TraumImmo ID: 2JXEUQN
पार्टनर ID: 488447

प्रकाशित 25/08/2026 · अंतिम जाँच 25/08/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Anna Manka

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
तल1
रहने का क्षेत्र लगभग60 m²
वर्ष का निर्माण1997
बेडरूम1
उपलब्धतातुरंत
कमरे2
बाथरूम1
तापकेंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकारगैस
पार्किंगटेरेस

पार्किंग स्थल2
शर्तनई
इमारत में फर्श4
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र2 m²

ऊर्जा प्रमाण पत्र

C
93 kWh/(m²·a) ऊर्जा की आवश्यकता

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य179.000 €
प्रति वर्ग मीटर2,983.33 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

बिक्री के लिए डॉर्टमुंड-विकेडे में दो किराये पर दिए गए, पूरी तरह से नवीनीकृत 1-कमरे वाले अपार्टमेंट का आकर्षक पैकेज है। दोनों इकाइयाँ अपनी नवीनीकरण स्थिति और किराये के कारण सुरक्षा और स्थिरता के साथ आकर्षक प्रतिफल प्रदान करती हैं। एक अपार्टमेंट पूरी तरह सुसज्जित है; दूसरा उच्च गुणवत्ता वाली रसोई और विद्युत उपकरणों के साथ आंशिक रूप से सुसज्जित है।
इसलिए दोनों अपार्टमेंट सुसज्जित आवास, दैनिक आवागमन करने वालों, विद्यार्थियों या करियर शुरू करने वालों के लिए विशेष रूप से आकर्षक हैं।
पैकेज में दो पार्किंग स्थान भी शामिल हैं, जिनमें से एक पार्किंग स्थान पहले से ही 25,00 EUR प्रति माह पर स्थायी रूप से किराये पर दिया गया है।


फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

- भवन में लिफ्ट और भूमिगत गैराज है
- भवन में सुंदर बगीचे का क्षेत्र है
- एक अपार्टमेंट में टैरेस है
- एक अपार्टमेंट रसोई और नए विद्युत उपकरणों के साथ आंशिक रूप से सुसज्जित है
- दूसरा अपार्टमेंट रसोई, बाथरूम, शयनकक्ष और बैठक कक्ष के फर्नीचर सहित पूरी तरह सुसज्जित है


अन्य

निवेश की प्रमुख विशेषताएँ
o पैकेज में 2 अपार्टमेंट - अलग-अलग बिक्री सैद्धांतिक रूप से संभव
o दोनों इकाइयाँ पूरी तरह नवीनीकृत और पूर्ण/आंशिक रूप से सुसज्जित
o एक इकाई में टैरेस
o पैकेज में 2 पार्किंग स्थान शामिल; एक पार्किंग स्थान पहले से किराये पर दिया गया है
o ऊर्जा दक्षता वर्ग C
o किराये के बाजार में आकर्षक लक्षित समूह के साथ कॉम्पैक्ट अपार्टमेंट आकार
o 6,1% से अधिक सकल किराया प्रतिफल


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट पैकेज Altwickeder Hellweg 242, डॉर्टमुंड-विकेडे में स्थित है। यह स्थान
दैनिक जीवन के लिए अच्छी व्यावहारिक अवसंरचना और सार्वजनिक परिवहन से तेज़ संपर्क प्रदान करता है।
मुख्य तथ्य:
o S-Bahn तक लगभग 500 m
o आसपास स्कूल
o पास में किराना स्टोर और बेकरी
o डॉक्टर और दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सुविधाएँ आसानी से उपलब्ध
o डॉर्टमुंड और उन्ना की दिशा में अच्छा संपर्क

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