| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 |
| Wohnfläche ca. | 60 m² |
| Baujahr | 1997 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
|---|---|
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Heizart | Zentralheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Stellplätze | 2 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 4 |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Kaufpreis | 179.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 2.983,33 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenZum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus zwei vermieteten, vollständig renovierten 1-Zimmer-Wohnungen in Dortmund-Wickede. Beide Einheiten bieten durch den Renovierungsstand und die Vermietung eine attraktive Rendite mit Sicherheit und Ruhe. Eine Wohnung ist vollständig möbliert; die andere teilmöbliert mit hochwertiger Küche und Elektrogeräten.
Damit sind beide Wohnung besonders interessant für möbliertes Wohnen, Pendler, Studierende oder Berufseinsteiger.
Das Paket wird durch zwei Stellplätze ergänzt, von denen ein Stellplatz bereits dauerhaft für 25,00 EUR monatlich vermietet ist.
- Haus besitzt Aufzug und Tiefgarage
- Haus besitzt schöne Gartenfläche
- eine Wohnung mit Terrasse
- eine Wohnung teilmöbliert mit Küche und neuen Elektrogeräten
- zweite Wohnung vollmöbliert mit Küchen-, Badezimmer-, Schlaf- und Wohnzimmermöbeln
Investment-Highlights
o 2 Wohnungen im Paket - getrennte Einzelvermarktung grundsätzlich darstellbar
o beide Einheiten komplett renoviert und voll-/teil-möbliert
o eine Einheit mit Terrasse
o 2 Stellplätze im Paket enthalten; ein Stellplatz bereits vermietet
o Energieeffizienzklasse C
o kompakte Wohnungsgrößen mit attraktiver Zielgruppe im Mietmarkt
o Bruttomietrendite über 6,1%
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Das Wohnungspaket befindet sich am Altwickeder Hellweg 242 in Dortmund-Wickede. Die Lage bietet
eine gute alltagspraktische Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Key Facts:
o ca. 500 m bis zur S-Bahn
o Schulen in der Umgebung
o Lebensmittelgeschäfte und Bäcker in der Nähe
o Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
o gute Anbindung in Richtung Dortmund und Unna
164.900 € Familien-Wohnung in ruhiger Lage!44319 Dortmund / Kurl
190.000 € Schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Wohlfühlfaktor im Grünen für Kapitalanleger und Selbstnutzer44319 Dortmund
119.000 € Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit guter Raumaufteilung – ideal für Kapitalanleger und Selbstnutzer44319 Dortmund
