लेन्नेप के पुराने शहर में आकर्षण, आत्मा और विशेष स्थान वाला ऐतिहासिक अर्ध-काष्ठीय घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

ऐतिहासिक लेन्नेप पुराने शहर के बिल्कुल मध्य में आपका स्वागत है—एक ऐसा आधा-लकड़ी का घर, जो केवल रहने की जगह ही नहीं, बल्कि शहर के इतिहास का एक वास्तविक हिस्सा भी है। सीधे चर्च चौक पर और बाजार चौक से कुछ ही कदमों की दूरी पर स्थित यह संपत्ति ऐतिहासिक आकर्षण को शहरी जीवन-गुणवत्ता और विविध उपयोग की संभावनाओं से जोड़ती है।

लगभग 150 m² के रहने योग्य क्षेत्र में यह घर तीन स्तरों पर फैला है और इसमें कुल 5 कमरे हैं, जिनमें 3 शयनकक्ष, 1 बाथरूम तथा अतिरिक्त सहायक क्षेत्र शामिल हैं। विशिष्ट विवरण, आरामदायक कमरों की संरचना और पुराने शहर का विशेष चरित्र इस घर को उन लोगों के लिए एक आदर्श निवास बनाते हैं, जो व्यक्तिगतता को महत्व देते हैं और जानबूझकर सामान्य से अलग रहना चाहते हैं।

भूतल पर एक शयनकक्ष और एक बाथरूम स्थित हैं। अलग शौचालय वाला छोटा व्यावसायिक परिसर विशेष रूप से आकर्षक है, जिसे किराए पर देने, एटेलियर, कार्यालय, प्रैक्टिस कक्ष या अपने व्यावसायिक उपयोग के लिए आदर्श रूप से इस्तेमाल किया जा सकता है। ऊपरी मंजिल पर दो रहने के कमरे और रसोई उपलब्ध हैं। अटारी में दो अतिरिक्त शयनकक्ष तथा एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष है।

अपनी उम्र के बावजूद घर सुव्यवस्थित स्थिति में है और ऐसा वातावरण प्रदान करता है, जो आधुनिक मानक संपत्तियों में विरले ही मिलता है। संकरी सीढ़ियाँ, ऐतिहासिक अनुपात और आधा-लकड़ी के घर का आकर्षण यहाँ जानबूझकर रहने के अनुभव का हिस्सा हैं।

घर के सामने आकर्षक पक्का क्षेत्र बैठने और समय बिताने के लिए आमंत्रित करता है—धूप में कॉफी, छोटा बैठने का स्थान या सुंदर पौधरोपण के लिए आदर्श। यहाँ पारंपरिक बगीचा नहीं है; इसके बदले आप ऐतिहासिक केंद्र के बीचोंबीच रहते हैं, जहाँ कैफे, दुकानें और पुराने शहर का जीवन आपके दरवाजे के ठीक बाहर मौजूद हैं।

इतिहास, स्थान और उपयोग की संभावनाओं को महत्व देने वाले शौकीनों, व्यक्तिगततावादियों और लोगों के लिए एक संपत्ति।
ऐतिहासिक आकर्षण वाला पुराने शहर का स्थान - इससे अधिक केंद्रीय होना लगभग असंभव है

यह संपत्ति रेम्शाइड की सबसे विशिष्ट जगहों में से एक में स्थित है: लेन्नेप के ऐतिहासिक पुराने शहर के बिल्कुल मध्य में। चर्च चौक, आसपास के आधा-लकड़ी वाले घर और पास का बाजार चौक विशेष वातावरण और उच्च पहचान-क्षमता वाला आवासीय परिवेश बनाते हैं।

जो यहाँ रहता है, वह जानबूझकर एक जीवंत, समय के साथ विकसित हुए मोहल्ले का चुनाव करता है। कैफे, रेस्तरां, बेकरी, छोटी दुकानें और दैनिक आवश्यकताओं की सुविधाएँ बिल्कुल आसपास हैं और पैदल आसानी से पहुँची जा सकती हैं। डॉक्टर, फार्मेसी, स्कूल और किंडरगार्टन भी अच्छी आस-पास की दूरी में।

यातायात सुविधा भी प्रभावशाली है: Remscheid-Lennep रेलवे स्टेशन क्षेत्रीय स्थानीय परिवहन से जुड़ाव प्रदान करता है, जबकि पास का A1 मोटरमार्ग Wuppertal, Solingen, Düsseldorf और Köln की दिशा में अच्छा संपर्क सुनिश्चित करता है।

Lennep के आसपास का हराभरा क्षेत्र, Eschbachtal, Wuppertalsperre तथा अनेक पैदल और साइकिल मार्ग मनोरंजन और अवकाश के अवसर प्रदान करते हैं। इस प्रकार यह स्थान ऐतिहासिक पुराने शहर का आकर्षण, छोटी दूरियाँ और उच्च Freizeitwert का संयोजन प्रस्तुत करता है।

यह पता विशेष रूप से उन लोगों के लिए उपयुक्त है, जो केंद्रीय स्थान पर रहना चाहते हैं, ऐतिहासिक पुराने शहर के वातावरण को पसंद करते हैं और घर के ठीक बाहर उपलब्ध जीवन को समृद्धि मानते हैं।
यह संपत्ति ऐतिहासिक चरित्र, अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति और लचीली उपयोग-क्षमता के विशेष संयोजन से प्रभावित करती है।

सुविधाएँ:
- यह एक संरक्षित ऐतिहासिक भवन है
- भूतल पर अलग शौचालय सहित छोटा दुकान परिसर
- दुकान परिसर को किराए पर देने या स्वयं उपयोग करने की संभावना
- भूतल पर शयनकक्ष और बाथरूम
- ऊपरी मंजिल पर दो बैठक कक्ष और रसोई
- अटारी मंजिल पर दो शयनकक्ष और भंडारण कक्ष
- तहखाना उपलब्ध
- अच्छी तरह रखरखाव की समग्र स्थिति
- ऐतिहासिक Fachwerk आकर्षण
- विशेषता वाली संकरी सीढ़ियाँ
- घर के सामने पक्का बाहरी क्षेत्र
- पारंपरिक बगीचा नहीं
- Vaillant की गैस हीटिंग

नवीनीकरण और आधुनिकीकरण
- Markt दिशा की ओर मुखौटे का वर्ष 2017 में व्यापक नवीनीकरण किया गया
- छत का वर्ष 2017 में पूर्ण नवीनीकरण किया गया
- अटारी मंजिल की छत की खिड़कियाँ भी वर्ष 2017 में बदली गईं
- हीटिंग प्रणाली वर्ष 2001 की है

सुविधाएँ नए भवन जैसी आधुनिक सुविधा पर आधारित नहीं हैं, बल्कि प्रामाणिकता, वातावरण और ऐतिहासिक पुराने शहर के घर के विशेष आकर्षण पर केंद्रित हैं। इसी में इस संपत्ति का मूल्य निहित है: यह विशिष्टता, चरित्र और ऐसा स्थान प्रदान करती है, जो बहुत कम उपलब्ध होता है।
यह संपत्ति विशेष आकर्षण और Remscheid-Lennep के केंद्र में असाधारण स्थान वाला एक ऐतिहासिक Fachwerk घर है। इसकी आयु और निर्माण शैली के कारण यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है, जो ऐतिहासिक संपत्तियों की सराहना करते हैं और व्यक्तिगत मंजिल योजनाओं, विकसित वास्तुकला तथा पुराने शहर के वातावरण का आनंद लेते हैं।

संपत्ति अच्छी तरह रखरखाव की स्थिति में है, हालांकि इसे पुराने घर की विशेषताओं को समझते हुए देखा जाना चाहिए। संकरी सीढ़ियाँ, सघन कमरे की संरचनाएँ और एक क्लासिक बगीचा ऐतिहासिक चरित्र का हिस्सा है और इस संपत्ति को विशेष रूप से इसके प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाता है।

भूतल पर स्थित छोटा दुकान परिसर अतिरिक्त संभावनाएँ प्रदान करता है: आवश्यकता के अनुसार इसे स्वयं उपयोग किया जा सकता है, अलग से किराए पर दिया जा सकता है या शौक, कार्यालय, स्टूडियो अथवा परामर्श के लिए अतिरिक्त स्थान के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। इस प्रकार यह घर केवल रहने की जगह ही नहीं, बल्कि उन लोगों के लिए एक दिलचस्प उपयोग अवधारणा भी प्रस्तुत करता है जो रहने और काम करने को जोड़ना चाहते हैं।

इस संपत्ति के लिए ऊर्जा प्रमाणपत्र आवश्यक नहीं है। खरीदार का कमीशन नोटरी द्वारा प्रमाणित खरीद मूल्य का 3,57 % वैधानिक मूल्य वर्धित कर सहित है।

सभी जानकारी मालिक द्वारा प्रदान की गई सूचनाओं पर आधारित है। उनकी शुद्धता और पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती। विशेष रूप से निरीक्षण की अनुशंसा की जाती है, क्योंकि इस घर का अनूठा चरित्र, स्थान और वातावरण केवल स्थल पर ही पूरी तरह अनुभव किया जा सकता है।

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FALC Immobilien Remscheid
Margarita Kwiring

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