| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 160 m² |
| वर्ष का निर्माण | 2014 |
| बेडरूम | 3 |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 5 |
| बाथरूम | 1 |
| ताप | अंडरफ्लोर हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | बिजली |
| प्लॉट क्षेत्र | 702 m² |
|---|---|
| पार्किंग स्थल | 5 |
| शर्त | नई |
| इमारत में फर्श | 3 |
| खरीद मूल्य | 1.250.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 7,812.50 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंरविवार, 04.10.2026 को खुला निरीक्षण | 16:00–19:00 बजे
हमारे घर को व्यक्तिगत रूप से जानें। पहले से निश्चित अपॉइंटमेंट लेना आवश्यक नहीं है। हमें संपर्क फ़ॉर्म के माध्यम से संक्षिप्त पूर्व सूचना मिलने पर खुशी होगी, ताकि हम आपको पता बता सकें और दोपहर की योजना उसी के अनुसार बना सकें।
शैली और चरित्र वाला एक खास घर!
• सौर ऊर्जा की सहायता वाली एयर-वॉटर हीट पंप से उच्च ऊर्जा दक्षता
• ट्रिपल-ग्लेज़्ड, ऊँची लकड़ी की खिड़कियाँ और बड़े खिड़की वाले हिस्से
• फ़र्श हीटिंग और फ़ायरप्लेस कनेक्शन
• खुली निर्माण शैली के साथ उच्च निर्माण गुणवत्ता
• बच्चों के अनुकूल निजी डेड-एंड सड़क
• वॉल बॉक्स और पार्किंग स्थलों वाला डबल गैराज
• निजी सॉना हाउस वाला बगीचा
यह अलग से खड़ा एकल-परिवार घर 2014 में 700 m² से बड़े भूखंड पर बनाया गया था। यह निजी, आधुनिक वास्तुकला को सुविचारित पारिवारिक अवधारणा, उच्च ऊर्जा दक्षता और परिपक्व, सावधानीपूर्वक डिज़ाइन किए गए बगीचे के साथ जोड़ता है। लगभग 160 m² के रहने योग्य क्षेत्र में घर परिवार, रहने और काम करने के लिए भरपूर जगह देता है। इसके अलावा, पूरी तरह विकसित बेसमेंट है, जिसमें विशाल, आरामदायक ढंग से सजाया गया कमरा तथा तहखाने और उपयोगिता क्षेत्र शामिल हैं।
भूतल का खुला बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र पारिवारिक जीवन का केंद्र है। बड़े आकार के खिड़की और दरवाज़े के हिस्से तथा पूर्व-दक्षिण-पश्चिम दिशा में स्थित होने से भरपूर प्राकृतिक रोशनी मिलती है और अंदरूनी तथा बाहरी क्षेत्र एक-दूसरे से जुड़ते हैं। बैठक और भोजन क्षेत्र से सीधे छत और बगीचे में जाया जा सकता है।
सफ़ेद हाई-ग्लॉस फ़्रंट, गहरे रंग की कार्य सतहों, भरपूर भंडारण और बार काउंटर वाली खुली, सुरुचिपूर्ण ढंग से सुसज्जित रसोई बैठक क्षेत्र के साथ सामंजस्यपूर्ण रूप से घुल-मिल जाती है। ठोस ओक की ऊर्ध्वाधर लैमेला लकड़ी की फ़र्श और ओक से ढकी सीढ़ियाँ उच्च-गुणवत्ता वाले डिज़ाइन को रेखांकित करती हैं।
ऊपरी मंज़िल पर तीन ऐसे शयनकक्ष हैं जिन्हें बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में भी लचीले ढंग से इस्तेमाल किया जा सकता है। ऊँची खिड़कियाँ, ढलानदार छतें और एकसमान सामग्री का उपयोग उज्ज्वल वातावरण बनाते हैं। आरामदायक पारिवारिक बाथरूम में बाथटब, फ़र्श के स्तर पर शॉवर, लंबा डबल वॉशबेसिन और WC है।
बाहरी क्षेत्र इस घर का एक प्रमुख हिस्सा है। 700 m² से बड़ा भूखंड वर्षों में विकसित हुआ है और इसमें एक सुरक्षित, परिपक्व बगीचा है, जिसमें विस्तृत घास के मैदान और ठहरने के कई अलग-अलग क्षेत्र हैं। बड़ा टैरेस सीधे बैठक क्षेत्र से जुड़ता है।
अप्रत्यक्ष प्रकाश व्यवस्था और अलग विश्राम क्षेत्र वाला उच्च-गुणवत्ता से सुसज्जित सॉना हाउस इसके अतिरिक्त एक छोटेभंडारण कक्ष और अपना निजी टेरेस – बगीचे में एक निजी वेलनेस क्षेत्र।
तहखाने का तल भी पारंपरिक तहखाने की जगह से कहीं बढ़कर है। रहने योग्य रूप से तैयार इस कमरे में प्राकृतिक रोशनी आती है और इसका कई तरह से उपयोग किया जा सकता है। फिलहाल यह अतिथि कक्ष, होम सिनेमा और कार्यकक्ष के संयोजन के रूप में उपयोग किया जाता है। गलियारे और सीढ़ियों में भी ओक की फर्श और अंडरफ्लोर हीटिंग का डिज़ाइन लगातार जारी रहता है। एक भंडार कक्ष और एक कपड़े धोने का कमरा अतिरिक्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं।
घर की वास्तुशिल्पीय अवधारणा में एकीकृत, औसत से बड़े आकार का डबल गैराज, जिसमें वॉलबॉक्स है, साथ ही चौड़े पक्के प्रवेश मार्ग पर अतिरिक्त पार्किंग की जगहें, आवास की सुविधाओं को पूर्ण करती हैं।
उन लोगों के लिए एक अनूठा घर, जो आधुनिक वास्तुकला, बगीचे, ऊर्जा-कुशल जीवन और विशेष आवासीय माहौल को एक साथ चाहते हैं।
चूँकि हमारे जीवन का एक नया चरण शुरू हो रहा है और हम स्थानांतरित हो रहे हैं, इसलिए हम Greifenberg स्थित अपने घर को नए मालिकों के सुपुर्द करना चाहते हैं। हमने यहाँ कई वर्षों तक बहुत खुशी से जीवन बिताया और घर तथा बगीचे की सावधानीपूर्वक देखभाल और सजावट की। अब हम ऐसे नए मालिकों की कामना करते हैं, जो विशेष वास्तुकला, शांत स्थान और उच्च आवासीय गुणवत्ता को हमारी तरह ही सराहें।
निजी बिक्री – खरीदार से कोई कमीशन नहीं।
यह घर उच्च गुणवत्ता वाले, कालातीत आंतरिक साज-सज्जा को आधुनिक और ऊर्जा-कुशल घरेलू तकनीक से जोड़ता है।
ऊर्जा एवं घरेलू तकनीक
• KfW दक्षता गृह 70
• ऊर्जा-कुशल एयर-वॉटर हीट पंप
• घरेलू पानी गर्म करने के लिए सौर सहायता
• प्रत्येक कमरे के अलग नियंत्रण वाली फ़र्श हीटिंग
• आंशिक रूप से ऊष्मा पुनर्प्राप्ति वाली वेंटिलेशन प्रणाली
• फ़ायरप्लेस कनेक्शन उपलब्ध
• फ़ाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन
• घर में नेटवर्क केबलिंग
• डबल गैरेज में वॉल बॉक्स
वास्तुकला एवं आवास
• अलग खड़ा एकल-परिवार घर, निर्माण वर्ष 2014
• 36,5 सेमी मोटी, उच्च ताप-रोधक ईंट की दीवारों वाला उच्च गुणवत्ता का ठोस निर्माण
• पूरी तरह बेसमेंट सहित; बेसमेंट की बाहरी दीवारें और फ़र्श स्लैब जल-अभेद्य कंक्रीट के बने
• लगभग 160 m² रहने का क्षेत्रफल
• 702 m² भूखंड
• 4 कमरे और निचली मंज़िल में एक विशाल, आरामदायक ढंग से विकसित कमरा
• खुला लिविंग, भोजन और रसोई क्षेत्र
• दक्षिण-पश्चिम दिशा में, भरपूर प्राकृतिक रोशनी के साथ
• बड़े, फ़र्श तक फैले खिड़की क्षेत्र
• तीन परतों वाले काँच की, औसत से ऊँची लकड़ी की खिड़कियाँ
• सभी खिड़की इकाइयों पर इलेक्ट्रिक 80-mm-WAREMA फ़्लैट-लैमेल बाहरी सनब्लाइंड
• लिविंग क्षेत्र से छत और बगीचे तक पहुँच
• छत पर अतिरिक्त धूप से बचाव के लिए दक्षिण दिशा में शामियाना
• लिविंग क्षेत्र के साथ बड़ी छत
• ठोस ओक एज-ग्रेन लकड़ी का फ़र्श, सीढ़ियों सहित
रसोई
• आधुनिक खुली बिल्ट-इन रसोई
• सफ़ेद हाई-ग्लॉस फ़्रंट
• गहरे रंग की कार्य सतहें
• पर्याप्त अलमारी और भंडारण स्थान
• लिविंग/डाइनिंग क्षेत्र की ओर बार काउंटर
बाथरूम एवं ऊपरी मंज़िल
• तीन कमरे, जिन्हें लचीले ढंग से बेडरूम, बच्चों के कमरे या कार्य-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है
• आरामदायक पारिवारिक बाथरूम
• पारिवारिक बाथरूम और अतिथि शौचालय में फ़ाइन स्टोनवेयर टाइलें
• बाथटब
• विशाल, फ़र्श के स्तर पर बना शॉवर
• डबल वॉशबेसिन
• दीवार पर टंगा शौचालय
• भरपूर प्राकृतिक रोशनी
बगीचा एवं सॉना
• बड़ा, वर्षों से विकसित और सुरक्षित बगीचा
• बड़े लॉन क्षेत्र
• बैठने और आराम करने के विभिन्न क्षेत्र
• छत सहित निजी गार्डन सॉना
• आधुनिक सॉना इंटीरियर
• अलग आराम क्षेत्र
• अतिरिक्त भंडारण कक्ष
निचली मंज़िल
• प्राकृतिक रोशनी वाली पूरी तरह विकसित निचली मंज़िल
• तीन परतों वाले काँच की आवासीय खिड़कियाँ
• ओक फ़र्श और फ़र्श हीटिंग वाला विशाल, आरामदायक ढंग से बनाया गया और बहुउपयोगी कमरा
• गलियारे और सीढ़ियों वाले क्षेत्र में भी ओक फ़र्श
• दो अन्य बेसमेंट/उपयोगिता कक्ष: भंडार और कपड़े धोने का कमरा
• पर्याप्त भंडारण की सुविधाएँ
गैरेज एवं पार्किंग स्थल
• औसत से बड़े आयाम वाला, घर की वास्तु योजना में एकीकृत डबल गैरेज
• वॉल बॉक्स
• पूरी तरह तारकोल बिछा हुआ और पक्की प्रवेश सड़क
• अतिरिक्त पार्किंग की सुविधाएँ
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Greifenberg – प्रकृति के करीब और उत्कृष्ट परिवहन-संपर्क के साथ!
• बिना गुजरने वाले यातायात वाली शांत निजी बंद सड़क
• Ammersee और Fünfseenland बिल्कुल पास
• खरीदारी, डॉक्टर और बच्चों की देखभाल की सुविधाएँ स्थानीय रूप से उपलब्ध
• आसपास आकर्षक विद्यालय विकल्प
• A96 और München से त्वरित संपर्क
• MVV बस स्टॉप ठीक घर के सामने
यह घर Neugreifenberg में स्थित है, जो Landsberg am Lech के ऊपरी बवेरियाई जिले में Greifenberg नगरपालिका का एक इलाका है—आकर्षक Fünfseenland के बीचोंबीच और Ammersee से कुछ ही किलोमीटर दूर।
इसकी एक खासियत इसका तत्काल आवासीय स्थान है: घर एक निजी, यातायात-शांत बंद सड़क के अंत में पीछे की ओर स्थित है। इससे अच्छे परिवहन-संपर्क के बावजूद एक संरक्षित आवासीय माहौल बनता है, जहाँ भरपूर शांति और निजता है। बिना गुजरने वाले यातायात वाली निजी बंद सड़क से खास तौर पर बच्चों वाले परिवारों को लाभ होता है।
Greifenberg प्रकृति के करीब रहने को क्षेत्र के लिए अच्छी आधारभूत सुविधाओं के साथ जोड़ता है। Ammersee अपने तैराकी स्थलों, नौकायन और जल-क्रीड़ा के अवसरों के साथ-साथ अनेक साइकिल और पैदल मार्गों सहित मानो घर के दरवाजे पर ही है। Ammersee, Wörthsee, Pilsensee, Starnberger See और Voralpenland के बीच का पूरा इलाका असाधारण रूप से उच्च मनोरंजन और विश्राम-मूल्य प्रदान करता है।
साथ ही, रोजमर्रा की जरूरतों के काम स्थानीय रूप से पूरे किए जा सकते हैं। Greifenberg में खरीदारी की सुविधाएँ, बेकरी, कसाई की दुकान, डॉक्टर और फार्मेसी के साथ-साथ बैंक शाखाएँ भी हैं। बच्चों की नर्सरी और किंडरगार्टन भी यहीं मौजूद हैं। गर्म पानी वाला Greifenberg आउटडोर स्विमिंग पूल, जिसमें गर्म किए गए पूल और बड़े धूप सेंकने के मैदान हैं, तथा साल भर खुला रहने वाला फिटनेस स्टूडियो मनोरंजन के विकल्पों को बढ़ाते हैं।
परिवारों के लिए आगे की माध्यमिक शिक्षा के विकल्प भी आकर्षक हैं। St. Ottilien में Rhabanus-Maurus-Gymnasium कुछ ही किलोमीटर दूर है। अन्य विद्यालय Schondorf, Dießen और Landsberg am Lech में भी हैं।
परिवहन-संपर्क इस स्थान का एक और लाभ है। पास के A96 के रास्ते München और Landsberg am Lech दोनों आसानी से पहुँच सकते हैं। Landsberg लगभग 17 km दूर है। Türkenfeld और Geltendorf के S-Bahn स्टेशनों से München की दिशा में रेल संपर्क मिलता है। MVV बस सेवा वाला बस स्टॉप ठीक घर के सामने है।
इस प्रकार, यह स्थान उन दो खूबियों को जोड़ता है जो इतनी अच्छी तरह साथ कम ही मिलती हैं: हरियाली के बीच और Ammersee के बिल्कुल पास रहना—साथ ही München महानगरीय क्षेत्र से अच्छा संपर्क।
