| रहने का क्षेत्र लगभग | 636 m² |
|---|
| कमरे | 20 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 649 m² |
|---|
| खरीद मूल्य | 1.199.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 1,885.22 €/m² |
| आयोग | 3,57% |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses Wohn- und Geschäftshaus in Giengen an der Brenz bietet eine interessante Kombination aus langfristig vermieteten Wohnflächen und einer etablierten Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Das im Jahr ca. 1963 errichtete Gebäude befindet sich auf einem rund 649 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage im südlichen Bereich der Stadt. Als typische Doppelhaushälfte fügt sich die Immobilie harmonisch in die gewachsene Bebauungsstruktur der Umgebung ein.
Das Objekt verfügt über rund 636 m² Wohn- und Gewerbefläche, verteilt auf mehrere Wohneinheiten. Die Wohnungen sind vollständig vermietet und teilweise bereits seit mehreren Jahrzehnten an ihre jeweiligen Mieter überlassen. Daraus ergibt sich ein gewachsener Mietbestand mit langfristigen Mietverhältnissen – ein Aspekt, der insbesondere für Kapitalanleger interessant ist, die eine möglichst kontinuierliche Vermietung schätzen.
Im Erdgeschoss ergänzt eine rund 178 m² große Praxisfläche das Nutzungskonzept. Die Gewerbeeinheit ist seit etwa 2018 vermietet. Im Zuge der Anmietung wurde die Praxis durch die Mieter selbst umfassend modernisiert. Die durchgeführten Arbeiten umfassten unter anderem die Elektrik, Sanitärbereiche, Bodenbeläge, Trockenbau- und Malerarbeiten sowie teilweise die Erneuerung von Heizkörpern. Dadurch wurde die Gewerbeeinheit an die individuellen Anforderungen der heutigen Nutzung angepasst.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
389.000 € निवेश की संभावनाओं वाला संरक्षित ऐतिहासिक भवन89537 Giengen an der Brenz
389.000 € निवेश की संभावनाओं वाला संरक्षित ऐतिहासिक भवन89537 Giengen an der Brenz
