स्थापित वाणिज्यिक क्षेत्र में भंडारण सुविधा सहित बहुउद्देशीय कार्यालय और व्यावसायिक स्थान

मुख्य जानकारी

इस संपत्ति के बारे में

यह वाणिज्यिक संपत्ति लीवरकुज़ेन के एक विकसित वाणिज्यिक क्षेत्र में बहुउपयोगी कार्यालय और भंडारण स्थान प्रदान करती है। यह संपत्ति अपनी सुव्यवस्थित स्थिति, कार्यात्मक लेआउट और स्थान के उपयोग में उच्च लचीलेपन से प्रभावित करती है। आवश्यकता के अनुसार पारंपरिक कार्यालय संरचनाओं के साथ-साथ खुले कार्यक्षेत्र, प्रशिक्षण कक्ष, सेवा क्षेत्र या संयुक्त कार्यालय और भंडारण अवधारणाएँ भी साकार की जा सकती हैं।

1वीं से 4वीं मंजिल तक कार्यालय स्थान तथा भूतल - और बेसमेंट में भंडारण एवं सेवा क्षेत्र उपलब्ध हैं। मौजूदा मालवाहक लिफ्ट अलग-अलग स्तरों के बीच सुविधाजनक संपर्क संभव बनाती है और सुचारु संचालन में सहायता करती है।

बड़े खिड़की क्षेत्रों वाले उज्ज्वल कार्यालय कक्ष सुखद कार्य वातावरण प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त व्यावहारिक भंडारण और अभिलेखागार क्षेत्र उपलब्ध हैं, जिससे यह संपत्ति विशेष रूप से उन कंपनियों के लिए उपयुक्त है जो प्रशासन और लॉजिस्टिक्स को एक ही स्थान पर जोड़ना चाहती हैं।

यह संपत्ति एक स्थापित वाणिज्यिक क्षेत्र में स्थित है, जहाँ विभिन्न प्रकार की कंपनियाँ हैं। A1 और A3 मोटरमार्गों से अच्छी कनेक्टिविटी तथा लीवरकुज़ेन के शहर-केंद्र के निकटता इस स्थान को कर्मचारियों, ग्राहकों और आपूर्तिकर्ताओं के लिए आकर्षक बनाती है।
- जिला: Quettingen
- दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें: 300 m दूर
- सार्वजनिक परिवहन तक पैदल दूरी: 2 min.
- मोटरमार्ग तक यात्रा समय: 3 min.
- मुख्य रेलवे स्टेशन तक यात्रा समय: 10 min.
- हवाई अड्डे तक यात्रा समय: 25 min.
- बस: लाइन 202, लाइन 209, लाइन 214, एक्सप्रेस बस SB26, रात्रि बस N22
- मोटरमार्ग: A3, Kreuz Köln-Nord A1 से जुड़ाव
- फर्श आवरण: आंशिक रूप से कच्चा कंक्रीट फर्श, कालीन, डिज़ाइन फर्श
- केबल मार्ग: पैरापेट चैनल
- केबलिंग का प्रकार: सहमति के अनुसार
- छत: कच्ची छतें, पेंट की हुई, आंशिक रूप से निलंबित
- खिड़कियाँ: डबल ग्लेज़िंग
- आंतरिक दरवाज़े: वेनियर लकड़ी
- चाय रसोई: समझौते के अनुसार
- प्रकाश व्यवस्था: उपलब्ध
- शौचालय: अलग-अलग महिला/पुरुष शौचालय
- हीटिंग का प्रकार: ??
- पुनर्निर्माण/नवीनीकरण: सहमति के अनुसार संभव
- VAT: सभी कीमतें VAT के अतिरिक्त हैं।
किराया 6,90 EUR/ m² और 8,90 EUR/ m² के बीच है और संपत्ति में किराए के क्षेत्र की स्थिति, आकार और सुविधाओं पर निर्भर करता है।

क्या आपको अभी तक सही संपत्ति नहीं मिली? हमसे संपर्क करें और हमें काम करने दें। हम मिलकर आपकी इच्छित संपत्ति ढूँढेंगे और किराए पर लेने में आपको खुशी से सलाह देंगे।

औपचारिक रूप से, हम आपका ध्यान इस ओर आकर्षित करना चाहते हैं कि अनुबंध संपन्न होने की स्थिति में, यदि इसे "बिना कमीशन के चिह्नित संपत्तियों पर भी आपके, यानी Auftraggeber के रूप में, लिए हमारे सामान्य कारोबारी नियमों के अनुसार वैधानिक मूल्य-वर्धित कर सहित कमीशन देय होगा। कमीशन की राशि आप www.dgi-koeln.de पर देख सकते हैं।

हम आपको सूचित करना चाहते हैं कि 01 मई 2014 से ऊर्जा-बचत अध्यादेश में संशोधन संबंधी दूसरा अध्यादेश प्रभावी हो गया है। EnEV की धाराओं 16 और 16a के अनुसार, संपत्तियों के विपणन के दौरान मकान मालिक/विक्रेता संपत्ति का ऊर्जा प्रमाणपत्र सौंपने और ऊर्जा संबंधी मानकों को विज्ञापनों में शामिल करने के लिए बाध्य हैं। हमारी सभी विज्ञापित संपत्तियों के मामले में हमने मकान मालिकों/विक्रेताओं को इसका प्रमाण सहित ध्यान दिलाया है और आवश्यक ऊर्जा प्रमाणपत्रों का अनुरोध किया है।

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