Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 7 % Rendite – फोटो 1

Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 7 % Rendite

आयोग मुक्त
Spaldingsplatz 518273 GüstrowMecklenburg-Vorpommern
खरीद मूल्य
575.000 €
लिविंग एरिया
484 m²
कमरे
17
TraumImmo ID: 4MX2BFP
पार्टनर ID: 071120754

प्रकाशित 04/08/2026 · अंतिम जाँच 15/11/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारसमतल ब्लॉक
रहने का क्षेत्र लगभग484 m²
बेडरूम9
कमरे17
बाथरूम7

प्लॉट क्षेत्र320 m²
उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र484 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य575.000 €
प्रति वर्ग मीटर1,188.02 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस घर के बारे में

Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 484 m² bietet dieses Objekt eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen. Die Immobilie vereint eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sechs Wohnungen sowie eine zusätzliche Wohneinheit im separaten Anbau und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objekt-Highlights
✓ Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Charme
✓ Attraktive Lage am Spaldingplatz in Güstrow
✓ Gesamtmietfläche von ca. 511 m²
✓ Gewerbefläche ca. 99,26 m²
✓ Wohnfläche ca. 411,66 m²
✓ Sieben vermietete Einheiten mit ausgewogener Mieterstruktur
✓ Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnfläche und eigener Dachterrasse
✓ Separate Anbauwohnung über zwei Ebenen
✓ Aktuelle Nettokaltmiete: 3.441,30 € monatlich
✓ Jahresnettokaltmiete: 41.295,60 €
✓ Attraktive Perspektive für langfristige Bestandshalter
Immobilie mit vielseitigem Nutzungskonzept

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

एक मार्ग की योजना बनाएं

जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

Güstrow में और मकान

सभी लिस्टिंग Güstrow
क्या आपको यह प्रॉपर्टी पसंद आई?
विज्ञापनदाता से संपर्क करें
विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24
वित्तपोषण की गणना