Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 7 % Rendite

Information

Kaufpreis & Kosten

Über dieses Traum-Haus

Objektbeschreibung

Mit einer Gesamtmietfläche von ca. 484 m² bietet dieses Objekt eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen. Die Immobilie vereint eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sechs Wohnungen sowie eine zusätzliche Wohneinheit im separaten Anbau und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Objekt-Highlights
✓ Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Charme
✓ Attraktive Lage am Spaldingplatz in Güstrow
✓ Gesamtmietfläche von ca. 484 m²
✓ Gewerbefläche ca. 92 m²
✓ Wohnfläche ca. 392 m²
✓ Sieben vermietete Einheiten mit ausgewogener Mieterstruktur
✓ Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnfläche und eigener Dachterrasse
✓ Separate Anbauwohnung über zwei Ebenen
✓ Aktuelle Nettokaltmiete: 3.427,30 € monatlich
✓ Jahresnettokaltmiete: 41.127,60 €
✓ Attraktive Perspektive für langfristige Bestandshalter
Immobilie mit vielseitigem Nutzungskonzept

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Lage