| Typ | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 484 m² |
| Schlafzimmer | 9 |
| Zimmer | 17 |
|---|---|
| Badezimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 320 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 484 m² |
| Kaufpreis | 575.000 € |
|---|---|
| Preis pro m² | 1.188,02 €/m² |
| Provision | keine Provision für Käufer |
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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenMit einer Gesamtmietfläche von ca. 484 m² bietet dieses Objekt eine ausgewogene Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen. Die Immobilie vereint eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, sechs Wohnungen sowie eine zusätzliche Wohneinheit im separaten Anbau und überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Objekt-Highlights
✓ Historisches Wohn- und Geschäftshaus mit besonderem Charme
✓ Attraktive Lage am Spaldingplatz in Güstrow
✓ Gesamtmietfläche von ca. 484 m²
✓ Gewerbefläche ca. 92 m²
✓ Wohnfläche ca. 392 m²
✓ Sieben vermietete Einheiten mit ausgewogener Mieterstruktur
✓ Dachgeschosswohnung mit großzügiger Wohnfläche und eigener Dachterrasse
✓ Separate Anbauwohnung über zwei Ebenen
✓ Aktuelle Nettokaltmiete: 3.427,30 € monatlich
✓ Jahresnettokaltmiete: 41.127,60 €
✓ Attraktive Perspektive für langfristige Bestandshalter
Immobilie mit vielseitigem Nutzungskonzept
Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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