आंशिक खरीद संभव! बर्गहाइम में आधुनिक व्यावसायिक संपत्ति – प्रदर्शनी, कार्यालय और उत्पादन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस संपत्ति के बारे में

बिक्री के लिए Burgheim के औद्योगिक क्षेत्र „Nordpark” में, Nordpark 2, सीधे B16 के पास स्थित एक प्रतिष्ठित और बहुउपयोगी वाणिज्यिक संपत्ति उपलब्ध है।

वर्ष 2008 में निर्मित यह संपत्ति नई जैसी स्थिति में है और अपनी उच्च गुणवत्ता वाली निर्माण संरचना, लचीले स्थान-विन्यास तथा उत्कृष्ट यातायात संपर्क से प्रभावित करती है।

भूखंड का आकार 3.584 m² (Flurstück 534/1) है और यह पूरी तरह विकसित है। भवन का कुल उपयोगी क्षेत्रफल 1.218 m² है, जो कार्यालय, प्रदर्शनी, भंडारण और आवागमन क्षेत्रों में विभाजित है।

इसके अतिरिक्त, LKW पार्किंग के लिए लगभग 400 m² पक्के बाहरी क्षेत्र तथा 21 PKW बाहरी पार्किंग स्थान उपलब्ध हैं।
संपत्ति दो कार्यात्मक इकाइयों में विभाजित है।

दो-मंजिला प्रदर्शनी और कार्यालय भवन के भूतल में 326 m² का विशाल प्रदर्शनी क्षेत्र है, जो शोरूम, ग्राहक प्रस्तुतियों या कार्यक्रमों के उपयोग के लिए आदर्श है।

एक आकर्षक लकड़ी की सीढ़ी ऊपरी मंजिल तक ले जाती है, जिसमें कुल 281 m² कार्यालय क्षेत्र वाली नौ लचीली कार्यालय इकाइयाँ हैं। कार्यालयों को लचीले रूप से अलग-अलग कार्यालयों के रूप में उपयोग किया जा सकता है या एक बड़े खुले कार्यालय में संयोजित किया जा सकता है और वे एक खुली गैलरी के माध्यम से जुड़े हैं।

इसके अलावा, ऊपरी मंजिल पर एक बैठक कक्ष (लगभग 27 m²), एक प्री-किचन सहित चाय रसोई (27 m²) तथा एक अभिलेख कक्ष (25 m²) उपलब्ध हैं।

इस परिसर को लगभग 437 m² क्षेत्रफल वाले एक अलग, गर्म और सूखे भंडारण एवं उत्पादन हॉल द्वारा पूरा किया गया है, जिसे आवश्यकता पड़ने पर विभाजित किया जा सकता है और जिसमें दो औद्योगिक गेट तथा अग्निरोधी दरवाजे के माध्यम से प्रदर्शनी और कार्यालय भवन से सीधा संपर्क है।

यह संपत्ति उन कंपनियों के लिए उत्कृष्ट रूप से उपयुक्त है जो प्रदर्शनी, कार्यालय और भंडारण क्षेत्रों को एक ही छत के नीचे संयोजित करना चाहती हैं।

संपत्ति की छत पर 100 kWp क्षमता वाला एक शक्तिशाली फोटोवोल्टिक संयंत्र स्थापित है। यह संयंत्र वर्तमान में चल रहे फीड-इन टैरिफ अनुबंध के अंतर्गत है, जो वर्ष 2028 में समाप्त होगा। अनुबंध समाप्त होने के बाद पूरा संयंत्र बिना किसी भार के खरीदार के पूर्ण स्वामित्व में हस्तांतरित हो जाएगा।

कुछ कार्यालय इकाइयाँ अभी भी किराए पर दी गई हैं और नियमित किराये की आय उत्पन्न करती हैं – यह निवेशकों और स्वयं उपयोग करने वालों दोनों के लिए एक आकर्षक पहलू है।

इसके अलावा, संचालन प्रबंधकों या कर्मचारियों के लिए आवास विकसित करने की संभावना भी है। संपत्ति के लिए एक प्रमाणित विशेषज्ञ (DIN EN ISO/IEC 17024) द्वारा तैयार बाजार मूल्यांकन रिपोर्ट उपलब्ध है।

अन्य दस्तावेज़, जिनमें सभी योजनाओं सहित पूर्ण भवन निर्माण अनुमति भी शामिल है, उपलब्ध हैं।

बेझिझक पूछें, हम इन्हें उपलब्ध कराने में खुशी महसूस करेंगे!

स्थान