प्रकाशित 17/06/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| प्रकार | अलग घर |
|---|---|
| रहने का क्षेत्र लगभग | 137 m² |
| उपलब्धता | समझौते के अनुसार |
|---|---|
| कमरे | 6 |
| प्लॉट क्षेत्र | 1823 m² |
|---|---|
| वर्ष का निर्माण | 1998 |
| शर्त | आधुनिकीकरण |
| ताप | केंद्रीय हीटिंग |
| ईंधन प्रकार | गैस |
| इमारत में फर्श | 2 |
| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 6 m² |
| बाथरूम | 1 |
| खरीद मूल्य | 485.000 € |
|---|---|
| प्रति वर्ग मीटर | 3,540.15 €/m² |
| आयोग | खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDieses gepflegte Einfamilienhaus bietet rund 143 m² Wohn‑ und Nutzfläche auf einem außergewöhnlich großen 1.823 m² Grundstück in Gifhorn‑Winkel – ideal für Familien, die Ruhe, Natur und viel Platz schätzen. Das weitläufige Grundstück bietet Kindern und Haustieren optimale Bewegungsfreiheit und schafft ein naturnahes Wohngefühl, das heute selten geworden ist.
Das großzügige, ausbaufähige Dachgeschoss (ca. 50 qm -> Berechnung von Fläche bei Dachschrägen) eröffnet zusätzliche Optionen, etwa für ein weiteres Zimmer, ein helles Studio oder praktische Einlagerungsflächen.
Moderne Ausstattungsdetails und eine eigene Sauna sorgen für hohen Wohnkomfort und verbinden Alltag und Entspannung auf angenehme Weise.
Ausstattung & Highlights
• Baujahr 1998, Erweiterung um ein Esszimmer im Jahr 2017
• Großzügiges Grundstück mit zwei Terrassen (vorne und hinten)
• Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und integrierter Werkbank
• Nebengebäude: Geräteschuppen, Abstellraum, Fahrradraum
• Bewässerungsanlage im Garten sowie zwei Rasenmähroboter
• 10kwp Solaranlage mit 10 kwh Batteriespeicher (Installiert 2021)
• Nichtraucherhaushalt
• Haustierfrei bewohnt gewesen
Innenbereich (Erdgeschoss)
Der Innenausbau präsentiert sich modern, gepflegt und in einem sehr guten Zustand. Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, davon 3 Räume mit Fußbodenheizung und Kamin.
Zur Wohnfläche gehören:
• Windfang
• Diele
• Wohnzimmer
• Esszimmer
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer 1
• Kinderzimmer 2
• Kinderzimmer 3 / Büro
• Küche
• Bad mit Sauna
• WC
Zur Nutzfläche gehören:
• Abstellraum
• Heizungsraum
Technik & Energie
Das Haus wird über eine Gasheizung beheizt. Die zusätzliche Solaranlage mit Batteriespeicher sorgt für eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung.
Ideal für Familien
Mit seinem großzügigen Grundstück, toller Lage und der familienfreundlichen Raumaufteilung ist dieses Objekt ideal für Familien und Haustierbesitzer, die Wert auf Platz, Komfort und ein eigenes Zuhause in der Natur legen.
Einheitliches Laminat in den Trockenräumen,
Fliesen in der Küche, Heizungsraum, Bad, Sauna und WC
Möbel für Küche, Bad (Sauna) und WC sind inkludiert
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
Das Haus befindet sich in Gifhorn Winkel, einer Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind in der Nähe. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist gegeben, und die umliegenden Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Stadt bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Annehmlichkeit.
