ऊर्जा दक्षता वाला घर, निर्मित वर्ष 2023 (A+, केवल 17kWh), श्वाबिंग-फ़्राइमान में 6 कमरों का घर, बड़ा बगीचा

मुख्य जानकारी

किराया और अतिरिक्त खर्च

इस घर के बारे में

प्रचुर प्राकृतिक रोशनी वाला यह कम ऊर्जा खपत वाला, ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ में सर्वोच्च रैंकिंग वाला घर, 163 qm का रहने/उपयोग का क्षेत्रफल और उच्च स्तर की निजता प्रदान करता है, जिससे शांत परिवेश में अपने बगीचे के साथ शहर के भीतर रहना संभव होता है।


यह संपत्ति बवेरिया की पारंपरिक कंपनी Kremser Bau GmbH द्वारा सर्वोत्तम गुणवत्ता और उच्चतम ऊर्जा दक्षता श्रेणी A+ में निर्मित की गई थी।


चार मंज़िला इमारत (UG, EG, OG, DG) का निर्माण 2023 में हुआ था।

यह घर अपने अत्यंत उच्चस्तरीय आंतरिक साज-सज्जा से प्रभावित करता है और इसमें 01.01.2027 से प्रवेश किया जा सकता है।

आप घर में एक छोटे, हल्की टाइलों वाले प्रवेश-दालान से प्रवेश करते हैं, जिसमें कोट टांगने की जगह और अतिथि शौचालय है। इसके बाद आप ओक की लकड़ी के पार्के फ़र्श वाले, बड़ी खिड़कियों से जगमगाते बैठक, भोजन और रसोई क्षेत्र में पहुँचते हैं, जहाँ Löchle की खास तौर पर बनवाई गई फ़िटेड रसोई है।

ठोस ओक की सीढ़ियों वाली आधुनिक स्टील की सीढ़ी से आप तहखाने में बने विशाल और पूरी तरह रहने योग्य शौक-कक्ष तक पहुँचते हैं, जिसका उपयोग होम ऑफ़िस, अतिथि-कक्ष, खेल-कूद या खेलने के कमरे के रूप में बहुत अच्छी तरह किया जा सकता है।

तहखाने में एक पेंट्री/भंडारण कक्ष और वॉशिंग मशीन तथा ड्रायर के कनेक्शन वाला तकनीकी कक्ष भी है।

ऊपरी मंज़िल पर ओक की लकड़ी के पार्के फ़र्श वाले दो बच्चों के कमरे और उच्च गुणवत्ता वाले स्टील के बाथटब तथा असली काँच के शॉवर वाला एक बाथरूम है।

3,5 मीटर तक की दीवार की ऊँचाई वाले तैयार अटारी तल में रेन शॉवर वाला दूसरा बाथरूम, एक शयनकक्ष और एक अन्य कमरा है, जिसका उपयोग अतिथि-कक्ष/होम ऑफ़िस या बच्चों के कमरे के रूप में किया जा सकता है।

कुल मिलाकर, आपके नए घर में 6 आकर्षक कमरे, दो बाथरूम और एक अलग अतिथि शौचालय हैं।

बगीचे में एक टैरेस और विशाल, बाहर से न दिखने वाला लॉन है।

गैरेज में बिजली से चलने वाला दरवाज़ा और ई-चार्जिंग स्टेशन के लिए पूर्व-व्यवस्था है, तथा गैरेज की छतों पर हरियाली लगाई गई है।

स्थान

स्थान विवरण

यह संपत्ति Schwabing-Freimann में Fröttmaninger Heide प्रकृति संरक्षण क्षेत्र के पास, यातायात के शोर से मुक्त एक शांत इलाके में स्थित है।

बस लाइनें 140 और 170 पैदल दूरी पर हैं और U-Bahn (U6, U2) तक साइकिल से 5/10 मिनट में पहुँचा जा सकता है।

A9 (निकास Freimann) से केवल 5 मिनट की दूरी पर होने के कारण, आप 15 मिनट में म्यूनिख के शहर के केंद्र और हवाई अड्डे, दोनों तक पहुँच सकते हैं।

आप अपने निजी बगीचे में, ठीक बगल में स्थित Fröttmaninger Heide प्रकृति संरक्षण क्षेत्र में टहलते हुए या पास के Isarauen/ Englischer Garten में आराम कर सकते हैं।

आसपास रेस्तराँ, सुपरमार्केट, बेकरी, डॉक्टर, फ़ार्मेसी और हेयर सैलून हैं।
इसके अलावा, शिशु गृह, डे-केयर केंद्र, किंडरगार्टन, प्राथमिक विद्यालय और उच्चतर विद्यालय (Realschule, Gymnasium) भी हैं।