इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
Sie können mit dieser Immobilie provisionsfrei ein Haus mit 2 Eigentumswohnungen (Aufteilungsplan/Teilungserklärung liegt vor) mit vielen Modernisierungen in den vergangenen Jahren erwerben. Pro Wohneinheit stehen 104 qm Wohnfläche (ohne Terrasse bzw. Balkon) zur Verfügung, die sich folgendermaßen aufteilen: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste/Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Bad und Abstellraum.
Das Haus wurde 2007 umfangreich renoviert. Viele große Arbeiten sind bereits erledigt. Auch technisch wurde einiges investiert. Die ETA-Pelletheizung wurde im September 2023 inkl. Solar-Thermie für die Warmwasserbereitung eingebaut.
Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die individuell nutzbar sind. Des weiteren gibt es hier ein Bad und einen Hobbyraum. Alle Räume beheiz- und belüftbar.
Die Zufahrten zur Doppelgarage bieten eine weitere Abstellmöglichkeit für jeweils ein zweites Fahrzeug.
Das 675 qm große Grundstück mit Gartenhaus bietet viel Platz zum Entspannen.
Das von uns im Jahr 1979 (Baujahr 1971) erworbene Haus wurde laufend verbessert und instandgehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Seit dem Erwerb waren beide Wohnungen durchgehend im Familienverbund selbstgenutzt. Das Objekt eignet sich besonders als Mehrgenerationenhaus.
फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है
Größere Renovierungen/Modernisierungen: 2023: - ETA-Pelletheizung und Solar-Thermie 2020: - Neuer Holzzaun 2019: - Dämmung Speicherboden mit Rockwool-Tegarock 2007: - Fenster Holz-Alu (2-fach-Verglasung) und neue Rollläden - Haustüre (Holz mit Glaseinsatz) - Satteldach auf die Flachdachgarage mit Überdachung des Eingangsbereichs - Wärmedämmung der Fassade - Elektrische Garagentore 2006: - Bad UG 2005: - Kachelofen EG (Grundofen)
Sonstiges: Videosprechanlage EG + OG inkl. Türöffner Elektrische Markisen EG + OG Elektrische Rollläden: EG in allen Räumen, OG nur großes Wohnzimmerfenster (ansonsten Rollladengurte) Ventilatoren zur Unterstützung der Lüftung der Räume im Untergeschoss
स्थान
क्षेत्र और मार्ग
एक मार्ग की योजना बनाएं
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
स्थान विवरण
Die Immobilie befindet sich in Trostberg im oberbayerischen Landkreis Traunstein im landschaftlich reizvollen Chiemgau. Die Stadt Trostberg mit rund 11.400 Einwohnern bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schularten, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Gastronomie sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote. Die umliegende Region mit dem Chiemsee in ca. 20 km Entfernung und den Chiemgauer Alpen bietet viele Möglichkeiten für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
