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मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस निवेश संपत्ति के बारे में

क्या आप एक ठोस निवेश की तलाश में हैं? तब FALC Immobilien Braunschweig की ओर से हमारे पास आपके लिए कुछ है:

Salzgitter-Bad में केंद्रीय रूप से स्थित एक आवासीय एवं व्यावसायिक भवन। दीर्घकालिक किरायेदार, जो यहाँ रहना पसंद करते हैं! अगली इमारत के भूतल पर दो व्यावसायिक इकाइयाँ तथा पिछली इमारत तक जाने वाला एक रास्ता है। पहली मंजिल और ऊपरी मंजिल पर एक किराये की आवासीय इकाई स्थित है।

संपत्ति अच्छी तरह से रखरखाव की गई है और इसे लगातार तकनीकी रूप से अच्छी स्थिति में रखा गया है।

अलग से खरीद संभव है, साथ ही आवासीय भवन (पिछली इमारत - FALC-FM-79427) के साथ संयोजन भी संभव है। अधिक विवरण पर चर्चा करने के लिए हम आपकी पूछताछ की प्रतीक्षा कर रहे हैं!
Salzgitter में लगभग 100.000 निवासी हैं, जो कई, आंशिक रूप से मनोरम स्थानों वाले, शहर के इलाकों में वितरित हैं। Salzgitter AG, Volkswagen, Bosch, MAN, Alstom जैसे बड़े नियोक्ता तथा कई मध्यम आकार की कंपनियाँ (जैसे Voith Turbo, Cargill, SMAG) आसपास के क्षेत्र को प्रभावित करती हैं। Hochschule Ostfalia का भी यहाँ एक परिसर है।

Salzgitter-Bad में यह परिसर स्थित है: इसमें यहाँ वर्णित अगली इमारत तथा केवल आवासीय प्रयोजनों के लिए उपयोग की जाने वाली पिछली इमारत (FALC-FM-79427) शामिल हैं। शहर के केंद्र के सीधे निकट - और फिर भी बहुत शांत।

फिर भी आपके रास्ते छोटे हैं: शहर के केंद्र तक लगभग 2 मिनट पैदल और A39 तथा A36 मोटरमार्गों तक लगभग 20 मिनट की ड्राइव है। यहाँ रेल संपर्क भी है: कुछ मिनटों की पैदल दूरी पर।

दैनिक आवश्यकताओं की दुकानें पैदल पहुँच योग्य हैं, साथ ही स्कूल, डॉक्टर या मनोरंजन सुविधाएँ भी।

और यदि आप शांति एवं विश्राम चाहते हैं, या साइकिल यात्रा करना चाहते हैं: Salzgitter-Bad का यह इलाका बहुत हरियाली से घिरा है: जंगल, गोल्फ कोर्स, पहाड़ियाँ और घास के मैदान - हमारे साथ अपनी व्यक्तिगत निरीक्षण यात्रा के दौरान इसे खोजें।
तीन किराये पर दी गई इकाइयाँ (अगली इमारत में):
- 1x पहली मंजिल पर आवास
- 2x भूतल पर व्यावसायिक इकाइयाँ

भूतल पर दोनों इकाइयाँ अच्छी तरह रखरखाव की गई और किराये पर दी गई हैं। इनमें शो-विंडो क्षेत्र उपलब्ध है।

पहली मंजिल लंबे समय से एक छोटे परिवार को किराये पर दी गई है। अपार्टमेंट में तीन कमरे, साथ ही एक मंसार्ड कमरा और अटारी है। दो स्नानघर, एक रसोई - पिछवाड़े तक पहुँच और उसके उपयोग की अनुमति है।

आधुनिकीकरण कार्यों का अंश:
+ शो-विंडो बदले गए (2010)
+ विभिन्न नवीनीकरण, जैसे बेसमेंट की मरम्मत, फर्श बदला गया (2012. 2018)
+ नई हीटिंग प्रणालियाँ, आंतरिक कार्य (2021 - 2022)

इस भवन की वर्तमान मासिक किराये की आय है 1.300 EUR से कुछ अधिक (शीत किराया)। एक आदर्श संयोजन: सामने वाले भवन में पूंजी निवेश, पीछे वाले भवन में स्वयं रहना (देखें FALC-FM-79427)।

अधिक विवरण आपके व्यक्तिगत रूप से निर्धारित निरीक्षण-समय पर देखें!
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संपत्ति का विवरण पूर्णतः या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

दर्शाई गई कीमत प्रस्तावित कीमत है, जो बातचीत के माध्यम से बदल भी सकती है।

हमारी सेवा - सप्ताहांत में भी और खुशी से! प्रश्नों के लिए आपके संपर्क व्यक्ति आपसे संपर्क करने हेतु उपलब्ध हैं:

Fabian Mannecke, 01577 - 44 56 249, fabian.mannecke@falcimmo.de
Joanna Mannecke, 0160 - 46 71 810, joanna.mannecke@falcimmo.de
Braunschweig कार्यालय: 0531 - 225 10 134, braunschweig@falcimmo.de

हमसे हमारे कार्यालय में भी मिलें:
Fallersleber Str. 43, 38100 Braunschweig

आज ही बिना किसी बाध्यता के परामर्श/निरीक्षण-समय निर्धारित करें और स्वयं आश्वस्त हों! चूंकि हम निरीक्षणों के लिए अपॉइंटमेंट अत्यंत सावधानी से निर्धारित करते हैं, इसलिए कृपया समझें कि अपॉइंटमेंट केवल ई-मेल द्वारा ही निर्धारित किए जा सकते हैं। हमारे प्रत्येक संभावित ग्राहक के साथ निष्पक्ष और न्यायसंगत व्यवहार के लिए यह अनिवार्य है। हम आपके संपर्क की प्रतीक्षा कर रहे हैं! कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें!

क्या आप स्वयं अपनी संपत्ति बेचने के बारे में सोच रहे हैं - या केवल यह जानना चाहते हैं कि इसका मूल्य कितना है? हमारे यहां आपको निःशुल्क पेशेवर मूल्यांकन प्राप्त होता है! इसके लिए जाएं: www.falcimmo.de/Das-ist-meine-Immobilie-wert.htm या हमसे संपर्क करें।

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