आधुनिकीकरण किया हुआ आवासीय रत्न: दो बालकनियों और वातानुकूलन वाली उच्च-गुणवत्ता की 3-कमरों वाली Wohnung! – फोटो 1

आधुनिकीकरण किया हुआ आवासीय रत्न: दो बालकनियों और वातानुकूलन वाली उच्च-गुणवत्ता की 3-कमरों वाली Wohnung!

आयोग मुक्त
विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।51147 KölnNordrhein-Westfalen
खरीद मूल्य
275.000 €
लिविंग एरिया
81 m²
कमरे
3
TraumImmo ID: 5CX6YRM
पार्टनर ID: 168996495

प्रकाशित 17/07/2026 · अंतिम जाँच 22/09/2026

विज्ञापनदाता:
RegionalImmobilien24

मुख्य जानकारी

प्रकारफ्लैट
रहने का क्षेत्र लगभग81 m²
बेडरूम2
कमरे3
बाथरूम1
रसोईबाल्कनी

उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र2 m²

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य275.000 €
प्रति वर्ग मीटर3,394.22 €/m²
आयोगखरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

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इस अपार्टमेंट के बारे में

यह आकर्षक 3-कमरों वाली Wohnung 1961 में बने सुव्यवस्थित बहु-परिवारिक भवन की दूसरी मंजिल पर स्थित है और लगभग 80 m² रहने का क्षेत्र प्रदान करती है। यह आधुनिक आवासीय सुविधा को आरामदायक वातावरण के साथ जोड़ती है और सुविचारित कमरे के विभाजन तथा पहले से किए जा चुके अनेक आधुनिकीकरणों से प्रभावित करती है।

हाल ही में बदले गए Wohnung के प्रवेश-द्वार से आप स्वागतयोग्य गलियारे में प्रवेश करते हैं। इसके ठीक साथ विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र है, जो 2023 में लगाए गए पार्केट फर्श, नए कांच के दरवाजे तथा 2020 से 2025 के बीच लगाए गए तीन-परत वाले कांच की खिड़कियों के कारण आधुनिक आवासीय अनुभव प्रदान करता है। वातानुकूलन गर्मियों के दिनों में सुखद तापमान सुनिश्चित करता है और संक्रमणकाल में अतिरिक्त रूप से सुखद गर्मी भी दे सकता है।

मौजूदा Kamin कनेक्शन ठंडे दिनों में विशेष रूप से आरामदायक आवासीय वातावरण बनाने की संभावना भी प्रदान करता है। बैठक से आप धूप वाले दक्षिण दिशा के Markise युक्त बालकनी में प्रवेश करते हैं।

दो अन्य कमरों का उपयोग लचीले ढंग से शयनकक्ष, बच्चों का कमरा, अतिथि कक्ष या Homeoffice के रूप में किया जा सकता है। अतिथि कक्ष में फर्श का आवरण 2023 में बदला गया और Laminat लगाया गया।

2008 की सुव्यवस्थित Wohnküche से पूर्व दिशा की बालकनी तक सीधी पहुंच है। यह विशेष रूप से सुबह हरियाली के दृश्य के साथ आरामदायक कॉफी विराम के लिए आमंत्रित करती है। रसोई में 2006 की नियमित रूप से अनुरक्षित Gastherme भी स्थित है।

2014 में आधुनिकीकरण किया गया Badezimmer उज्ज्वल और आधुनिक रूप में प्रस्तुत होता है। इसमें बिना सीढ़ी वाला शॉवर, प्राकृतिक प्रकाश तथा आधुनिक Ausstattung है। पूरे Wohnung में एकीकृत छत के स्पॉटलाइट सामंजस्यपूर्ण प्रकाश अवधारणा सुनिश्चित करते हैं और घरेलू माहौल को उभारते हैं। एक व्यावहारिक भंडारण कक्ष अतिरिक्त जगह प्रदान करता है और व्यवस्था बनाए रखता है; वहां एकीकृत तिजोरी सुरक्षा में अतिरिक्त वृद्धि करती है।

एक बड़ा निजी Kellerraum रहने की जगह को पूरा करता है और अतिरिक्त भंडारण संभावनाएं प्रदान करता है। इसके अलावा निवासियों के लिए साइकिल क्षेत्र, Waschmaschine और Trockner रखने की जगहों वाली सामुदायिक Waschküche तथा अटारी में कपड़े सुखाने की सुविधाएं उपलब्ध हैं। प्रेमपूर्वक तैयार किया गया Gemeinschaftsgarten सभी Eigentümern द्वारा उपयोग किया जा सकता है और इस आकर्षक प्रस्ताव को सामंजस्यपूर्ण रूप से पूर्ण करता है।


स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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