| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 81 m² |
| Camere da letto | 2 |
| stanze | 3 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie del pavimento | 2 m² |
|---|
| Prezzo di acquisto | 275.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.394,22 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto affascinante appartamento di 3 locali si trova al 2° piano di un curato condominio del 1961 e offre ca. 80 m² di superficie abitabile. Unisce un comfort abitativo moderno a un’atmosfera accogliente e convince per una distribuzione degli spazi ben studiata nonché per numerosi interventi di modernizzazione già eseguiti.
Attraverso la porta d’ingresso dell’appartamento, recentemente rinnovata, si accede all’invitante zona d’ingresso. Direttamente adiacente si trova l’ampio soggiorno con zona pranzo, che con un parquet posato nel 2023, una nuova porta a vetri e finestre con triplo vetro degli anni 2020 bis 2025 trasmette una sensazione abitativa moderna. Un impianto di climatizzazione garantisce temperature piacevoli nelle calde giornate estive e può inoltre diffondere un gradevole calore nei periodi di transizione.
Un camino già predisposto offre inoltre la possibilità di creare un’atmosfera abitativa particolarmente accogliente nelle giornate più fresche. Dal soggiorno si accede al soleggiato balcone esposto a sud con tenda da sole.
Altre due camere possono essere utilizzate in modo flessibile come camera da letto, cameretta, stanza per gli ospiti o home office. Nella camera per gli ospiti la pavimentazione è stata rinnovata nel 2023 ed è stata dotata di laminato.
La curata cucina abitabile del 2008 offre un accesso diretto al balcone esposto a est. Questo invita soprattutto al mattino a una rilassante pausa caffè con vista sul verde. In cucina si trova inoltre la caldaia a gas del 2006, sottoposta a regolare manutenzione.
Il bagno modernizzato nel 2014 si presenta luminoso e contemporaneo. Dispone di doccia a filo pavimento, luce naturale e finiture moderne. Faretti a soffitto integrati in tutto l’appartamento assicurano un concetto luminoso armonioso e sottolineano l’atmosfera accogliente. Un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio e ordine; la cassaforte integrata offre inoltre un plus di sicurezza.
Una grande cantina privata completa l’offerta degli spazi e offre ulteriori possibilità di deposito. Inoltre, ai residenti sono a disposizione un’area biciclette, una lavanderia comune con postazioni per lavatrice e asciugatrice nonché possibilità di asciugatura in soffitta. Il giardino condominiale, curato con amore, può essere utilizzato da tutti i proprietari e completa armoniosamente questa interessante offerta.
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