वेगेज़ाक | व्यावसायिक इकाई, गैरेज और बड़े भूखंड वाला बहु-परिवारिक आवासीय भवन

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

विविधतापूर्ण, मजबूत और लाभदायक – यह अच्छी तरह से रखरखाव किया गया बहु-परिवारिक आवासीय भवन, अतिरिक्त व्यावसायिक इकाई, गैरेज और विशाल भूखंड के साथ, आवासीय सुविधा, निवेश क्षमता और आकर्षक स्थान का उत्कृष्ट संयोजन प्रदान करता है।

भवन का निर्माण लगभग 1950 में किया गया था और यह अपनी अच्छी समग्र स्थिति के साथ-साथ पिछले वर्षों में किए गए निरंतर आधुनिकीकरण और नवीनीकरण से प्रभावित करता है।

लगभग 329 m² के कुल आवासीय क्षेत्र, लगभग 70 m² के व्यावसायिक क्षेत्र और लगभग 73 m² के अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति विविध उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करती है। कुल मिलाकर, घर में 17 कमरे हैं, जो कई आवासीय इकाइयों में विभाजित हैं और परिवारों के साथ-साथ दंपतियों या निवेशकों के लिए भी रुचिकर हैं। भूखंड लगभग 1.008 m² का है और बगीचे, टैरेस, कारपोर्ट, गैरेज तथा कई पार्किंग स्थानों के साथ पर्याप्त जगह और सुविधा प्रदान करता है।

आवासीय इकाइयाँ अच्छी स्थिति में हैं और प्रत्येक में विद्युत उपकरणों सहित एक निर्मित रसोई तथा एक उज्ज्वल, सफेद टाइलों से युक्त प्राकृतिक रोशनी वाला पूर्ण स्नानघर है। बड़ी खिड़कियों के कारण, जिन्हें दूसरी मंजिल पर लगभग 2021 में बदला गया था, कमरे विशेष रूप से प्रकाश से भरपूर और मैत्रीपूर्ण लगते हैं। फर्श कुछ हिस्सों में टाइलयुक्त है और कुछ हिस्सों में लैमिनेट या कालीन लगा है, जिससे रहने योग्य वातावरण बनता है।

भूतल पर लगभग 2012 में व्यापक नवीनीकरण किया गया था, जिसमें अन्य बातों के अलावा आंतरिक कमरों और सतहों का आधुनिकीकरण शामिल था। घर को कुशल गैस-फ्लोर हीटिंग प्रणालियों के माध्यम से गर्म किया जाता है, जिन्हें लगभग 1996 और लगभग 2019 के बीच स्थापित किया गया था – यह संपत्ति के निरंतर रखरखाव का संकेत है।

आवासीय क्षेत्रों के अलावा, भवन में लगभग 70 m² का व्यावसायिक क्षेत्र भी है, जो कार्यालय, स्टूडियो या छोटी दुकान के लिए आदर्श है। बेसमेंट में अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र पर्याप्त भंडारण स्थान प्रदान करते हैं और तकनीकी उपकरणों, साइकिलों या भंडारण के लिए जगह उपलब्ध कराते हैं।

एक विशेष आकर्षण उत्तर-पश्चिम दिशा में बना सुंदर बगीचा है, जिसकी कम रखरखाव वाली सज्जा हरियाली में आराम करने के लिए आमंत्रित करती है। यहाँ किरायेदार या मालिक टैरेस पर सुखद समय बिता सकते हैं या विशाल भूखंड के दृश्य का आनंद ले सकते हैं।

लंबा प्रवेश मार्ग कई बाहरी पार्किंग स्थानों के साथ-साथ एक कारपोर्ट और एक गैरेज तक जाता है, जो पहले से ही खरीद मूल्य में शामिल हैं।

संपत्ति वर्तमान में लगभग 40.000 € का वार्षिक शुद्ध किराया तथा लगभग 8.800 € प्रति वर्ष का सहायक लागत अग्रिम भुगतान – दीर्घकालिक पूंजी निवेश के लिए एक स्थिर आधार।

यह स्थान अपने शांत, विकसित आवासीय परिवेश और साथ ही क्षेत्रीय परिवहन नेटवर्क से अच्छे जुड़ाव के कारण प्रभावित करता है। खरीदारी की सुविधाएँ, स्कूल, किंडरगार्टन तथा सार्वजनिक परिवहन पास में स्थित हैं और शीघ्र पहुँच योग्य हैं। इस प्रकार यह संपत्ति शांत आवास और शहरी पहुँच के बीच एक उत्कृष्ट संतुलन प्रदान करती है।

स्थान