प्रकाशित 12/08/2026 · अंतिम जाँच 16/08/2026
| कमरे | 6 |
|---|
| प्लॉट क्षेत्र | 757 m² |
|---|
| मूल किराया | 1700 € |
|---|---|
| अतिरिक्त खर्च | 50 € |
| कुल किराया | 1800 € |
| खरीद मूल्य | 299.000 € |
| आयोग | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।
प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।
आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।
अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएंDiese moderne vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2013 errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Rees. Die Immobilie überzeugt durch ihren zeitgemäßen Grundriss, eine hochwertige Gestaltung sowie ein solides Mietverhältnis und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage.
Baujahr: ca. 2013
Nutzfläche: ca. 169 m², weitere Fläche im Dachgeschoss von ca. 60 m² als Lager oder Archiv
Beschreibung:
Der heutige Mieter hat die Räumlichkeiten bereits als Erstbezug übernommen und diese nach seinen individuellen Anforderungen ausgebaut. Besonders hervorzuheben ist die moderne Innenarchitektur mit zahlreichen Glaselementen, die den Büroräumen eine offene, helle und repräsentative Atmosphäre verleihen.
Die Bürofläche im Obergeschoss umfasst ca. 169 m² Nutzfläche. Über eine innenliegende Stahltreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches weitere ca. 60 m² Nutzfläche bietet und ideal als Archiv- oder Lagerfläche genutzt werden kann. Zur Einheit gehören 8 Stellplätze.
Der Mietvertrag besteht noch bis zum 31.10.2028 und erzielt derzeit eine monatliche Nettokaltmiete von 1.700,00 €. Somit bietet die Immobilie bereits vom ersten Tag an planbare Mieteinnahmen. Das Hausgeld beträgt aktuell € 300,-- zzgl. Instandhaltungsrücklage von ca. € 160,--.
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।
