विंटरगार्डन, तीन गैरेज और पर्याप्त जगह वाला स्वतंत्र पारिवारिक घर

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस घर के बारे में

निडरज़ियर-एलेन में स्थित यह स्वतंत्र एकल-परिवार वाला मकान परिवारों, अधिक जगह चाहने वाले दंपतियों या एक ही छत के नीचे कई पीढ़ियों के लिए पर्याप्त स्थान सहित एक विशाल आवासीय अवधारणा प्रदान करता है। लगभग 178,75 m² के रहने योग्य क्षेत्र में उज्ज्वल रहने के कमरे, दो बाथरूम, एक अतिथि शौचालय अथवा घरेलू उपयोगिता क्षेत्र तथा अतिरिक्त उपयोग और सजावट की संभावनाएँ वितरित हैं।

भूतल पर ही यह घर एक विशाल प्रवेश कक्ष के साथ स्वागत करता है, जहाँ से मुख्य रहने वाले क्षेत्रों तक आसानी से पहुँचा जा सकता है। विशाल बैठक और भोजन कक्ष घर का केंद्र है और अपने सुखद आकार, असली लकड़ी के फर्श तथा फायरप्लेस से प्रभावित करता है, जो कमरे को विशेष रूप से आरामदायक वातावरण प्रदान करता है। अलग रसोई दैनिक जीवन के लिए पर्याप्त जगह देती है और अन्य रहने वाले क्षेत्रों से व्यावहारिक रूप से जुड़ी हुई है।

एक विशेष आकर्षण विंटरगार्डन है, जो रहने की जगह को बाहर तक विस्तारित करता है और बगीचे के दृश्य के साथ एक सुरक्षित स्थान बनाता है। बाहरी क्षेत्र में कई टैरेस क्षेत्र भी हैं, जो विभिन्न उपयोग की संभावनाएँ प्रदान करते हैं - चाहे खुले में नाश्ते के लिए, आरामदायक दोपहरों के लिए या परिवार और मित्रों के साथ मिलनसार समय बिताने के लिए। बगीचा सुव्यवस्थित और सीमित आकार में है, इसलिए यह उन खरीदारों के लिए भी आकर्षक है जो बाहरी क्षेत्र चाहते हैं, लेकिन अत्यधिक देखभाल की आवश्यकता वाले बगीचे की तलाश नहीं कर रहे हैं।

ऊपरी मंजिल पर कई शयनकक्ष अथवा लचीले रूप से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे उपलब्ध हैं। इस कारण यह घर बच्चों वाले परिवारों, होमऑफिस समाधानों या निजी विश्राम क्षेत्रों में विभाजन के लिए आदर्श है। खिड़की वाले दो बाथरूम अतिरिक्त सुविधा प्रदान करते हैं और अधिक लोगों की संख्या होने पर भी संपत्ति को दैनिक जीवन के लिए व्यावहारिक बनाते हैं।

एक अन्य लाभ अटारी में विस्तार की संभावित जगह है। यहाँ, भवन-कानून और तकनीकी जाँच के आधार पर, व्यक्तिगत रूप से सजाने की अतिरिक्त संभावनाएँ खुलती हैं - उदाहरण के लिए शौक क्षेत्र, कार्यकक्ष या अतिरिक्त उपयोगी क्षेत्र के रूप में।

इस प्रस्ताव को तीन गैरेज पूर्ण करते हैं, जो न केवल वाहनों के लिए पार्किंग स्थान प्रदान करते हैं, बल्कि भंडारण, कार्यशाला या शौक क्षेत्र के रूप में भी उपयोग किए जा सकते हैं। इस प्रकार यह संपत्ति निडरज़ियर-एलेन में पर्याप्त रहने की जगह, व्यावहारिक सहायक क्षेत्रों और परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण को जोड़ती है।
यह संपत्ति निडरज़ियर के एलेन उपनगर में स्थित है। यह स्थान सुखद रूप से शांत, विकसित आवासीय वातावरण को रोजमर्रा के लिए उपयोगी बुनियादी ढाँचे और महत्वपूर्ण सुविधाओं तक कम दूरी के साथ जोड़ता है।दैनिक जीवन। एलेन में आवासीय भवन, पड़ोसीपन की संरचनाएँ और ग्रामीण परिवेश की विशेषता है, फिर भी यहाँ अच्छी पहुँच से वंचित नहीं होना पड़ता।

विशेष रूप से परिवारों के लिए यह स्थान आकर्षक परिस्थितियाँ प्रदान करता है: किंडरगार्टन "Krümelhaus" कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर है। इसी प्रकार कैथोलिक प्राथमिक विद्यालय "Unter dem Regenbogen" तथा कई खेल के मैदान भी आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर स्थित हैं। इस प्रकार पारिवारिक दैनिक जीवन के कई कार्य बिना अधिक प्रयास के सुविधापूर्वक व्यवस्थित किए जा सकते हैं।

स्थानीय आपूर्ति भी सरल है। Netto, EDEKA, PENNY तथा dm-ड्रगस्टोर जैसी खरीदारी की सुविधाएँ आसपास के क्षेत्र में स्थित हैं और कुछ ही मिनटों में पहुँची जा सकती हैं। इसके अतिरिक्त एलेन और आसपास के मोहल्लों में डॉक्टर, खानपान की सुविधाएँ तथा दैनिक आवश्यकताओं की अन्य सेवाएँ उपलब्ध हैं।

Niederzier, Düren ज़िले में स्थित है और Jülicher Börde के समतल तथा विस्तृत परिदृश्य से घिरा हुआ है। इस नगरपालिका में Niederzier, Oberzier, Ellen, Hambach, Krauthausen, Selhausen और Huchem-Stammeln सहित कई मोहल्ले शामिल हैं। खेत, छोटे वन क्षेत्र और स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र आसपास के वातावरण की विशेषता हैं तथा पैदल सैर, साइकिल यात्राओं और हरित क्षेत्र में अवकाश के अच्छे अवसर प्रदान करते हैं। Freizeitpark Ellbachaue तथा आसपास के अन्य हरित क्षेत्र भी आसानी से पहुँचे जा सकते हैं।

दैनिक जीवन और नौकरी के लिए आवागमन, दोनों दृष्टियों से यातायात संपर्क सुविधाजनक है। एक बस स्टॉप पैदल दूरी पर स्थित है। पास के Merzenich और Huchem-Stammeln रेलवे स्टेशनों से Düren और Jülich की दिशा में कनेक्शन उपलब्ध हैं। कार द्वारा आसपास के शहर Düren, Jülich, Merzenich और Elsdorf आसानी से पहुँचे जा सकते हैं; A4 मोटरवे भी सुविधाजनक दूरी पर है और Köln तथा Aachen की दिशा में अच्छा संपर्क प्रदान करता है।

कुल मिलाकर, यह स्थान शांत आवास, परिवार-अनुकूल परिवेश, अच्छी स्थानीय आपूर्ति और मजबूत यातायात संपर्क का सफल संयोजन प्रदान करता है।
- 5 कमरे
- निर्माण वर्ष 1958, विस्तार 1980
- 178,75 m² रहने योग्य क्षेत्रफल
- 327 m² भूखंड क्षेत्रफल
- विशाल बैठक और भोजन क्षेत्र
- बैठक क्षेत्र में टाइल वाला चूल्हा
- बैठक कक्ष में असली लकड़ी का फर्श
- भोजन क्षेत्र सहित अलग रसोई
- बाहरी क्षेत्र से सीधे जुड़ा विंटरगार्डन
- तीन टैरेस क्षेत्र
- खिड़की वाले दो बाथरूम
- एक बाथरूम में शॉवर और दूसरे में बाथटब
- कई शयनकक्ष या लचीले ढंग से उपयोग किए जा सकने वाले कमरे
- अटारी में विस्तार की संभावना
- आंशिक बेसमेंट
- वाहनों, भंडारण क्षेत्र या शौक के लिए अतिरिक्त उपयोगिता वाली तीन गैरेज
- अच्छी तरह से रखरखाव की गई समग्र स्थिति
- नाइट-स्टोरेज हीटिंग और चिमनी द्वारा गर्म व्यवस्था
- बिजली और लकड़ी से ईंधन आपूर्ति
- Niederzier-Ellen में परिवार-अनुकूल आवासीय वातावरण
ई-मेल द्वारा संपर्क करते समय: कृपया हमेशा पूरा पता और फोन नंबर दें - धन्यवाद!

भवन ऊर्जा अधिनियम (पूर्व में: EnEV) के अनुसार मूल्य:
ऊर्जा प्रमाणपत्र का प्रकार: मांग प्रमाणपत्र
मान्य μέχρι: 11.06.2036
मकान का निर्माण वर्ष: 1958/1980
हीटिंग का निर्माण वर्ष: 1990
मुख्य ऊर्जा स्रोत: बिजली
ऊर्जा सूचकांक: 256,51
ऊर्जा दक्षता वर्ग: H

संपत्ति का विवरण पूरी तरह या आंशिक रूप से मालिक द्वारा दी गई जानकारी पर आधारित है। इसकी शुद्धता या पूर्णता की कोई गारंटी नहीं दी जाती।

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