रेटिंगेन-ओस्ट में 3-कमरों वाला पेंटहाउस: A+ ऊर्जा दक्षता, रूफ टैरेस और पार्किंग स्थल

मुख्य जानकारी

खरीद मूल्य & लागत

इस अपार्टमेंट के बारे में

खुले नज़ारों के साथ रहना
110 m² रहने का क्षेत्रफल · 3 कमरे · बड़ा रूफ टैरेस · बाहरी पार्किंग स्थल · ऊर्जा दक्षता वर्ग A+
यह स्टाइलिश पेंटहाउस विशाल रहने की जगह को आधुनिक वास्तुकला, भरपूर प्राकृतिक रोशनी और असाधारण रूप से उच्च आवासीय आराम के साथ जोड़ता है। लगभग 110 m² का 3-कमरों वाला यह अपार्टमेंट 2014 में बने एक सुव्यवस्थित आवासीय भवन की दूसरी मंज़िल पर स्थित है।
इसका खास आकर्षण है एक विशाल, धूपदार रूफ टैरेस, जो रहने की जगह को बाहर तक बढ़ाता है और हरियाली से घिरे परिवेश का शानदार नज़ारा पेश करता है।
ऊर्जा दक्षता वर्ग A+ और सुविचारित घरेलू तकनीक इस संपत्ति के आधुनिक स्वरूप को रेखांकित करते हैं।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

डाख़टैरेस और हरियाली के नज़ारों के साथ पेंटहाउस में रहने का अनुभव

यहाँ पहुँचें, चैन की साँस लें और घर जैसा महसूस करें: यह स्टाइलिश 3-कमरों वाला पेंटहाउस अपार्टमेंट विशाल रहने की जगह, आधुनिक सुविधाओं और निजी खुले स्थान को मिलाकर एक खास घर बनाता है।

यह अपार्टमेंट 2014 में बने, बहुत अच्छी तरह से रखरखाव किए गए एक बहु-परिवार आवासीय भवन की दूसरी मंज़िल पर स्थित है। केवल छह आवासीय इकाइयों और एक व्यावसायिक इकाई के साथ, यह भवन सुखद रूप से छोटा और शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है।

लगभग 110 m² के रहने योग्य क्षेत्र में एक सुविचारित लेआउट आपका इंतज़ार कर रहा है, जिसमें विशाल और रोशनी से भरपूर कमरे हैं। खुला लिविंग और डाइनिंग एरिया इसका केंद्र है। फर्श से छत तक की बड़ी खिड़कियाँ भरपूर प्राकृतिक रोशनी देती हैं और हरियाली से घिरे परिवेश का सुंदर नज़ारा दिखाती हैं। खुला डिज़ाइन व्यक्तिगत सजावट के लिए कई संभावनाएँ प्रदान करता है।

दो अन्य उजले कमरे अपनी ज़रूरत के अनुसार शयनकक्ष, कार्यकक्ष या अतिथि-कक्ष के रूप में इस्तेमाल किए जा सकते हैं। एक विशाल प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम, अलग अतिथि शौचालय और एक सुविधाजनक तकनीकी कक्ष इस आवासीय जगह को पूरा करते हैं।

डाख़टैरेस – निजी खुला स्थान

एक खास आकर्षण विशाल और धूपदार डाख़टैरेस है। हाल ही में बदली गई टाइलों की सतह और आधुनिक धातु की रेलिंग इसे समकालीन रूप देती है।

सुबह की धूप में नाश्ता हो, दोपहर में सुकून भरे पल हों या शाम को एक गिलास वाइन—यहाँ खुले आसमान के नीचे जीवन का आनंद लिया जा सकता है। आसपास की हरियाली विस्तार, शांति और निजता का सुखद एहसास देती है।

उच्च गुणवत्ता वाली सुविधाएँ

यह अपार्टमेंट बहुत अच्छी तरह से रखरखाव की गई और आधुनिक स्थिति में है। सुरुचिपूर्ण देहाती शैली के उच्च गुणवत्ता वाले लैमिनेट फ़र्श, सफ़ेद पलस्तर वाली दीवारें और बड़ी खिड़कियाँ उजला, आधुनिक माहौल बनाती हैं।

फर्श से छत तक की खिड़कियों में इलेक्ट्रिक रोलर शटर लगे हैं; कुछ जगहों पर अतिरिक्त ध्वनि-रोधी काँच रहने के आराम को और बढ़ाता है।

विशाल प्राकृतिक रोशनी वाले बाथरूम में शॉवर, कोने वाला बाथटब, इलेक्ट्रिक वेंटिलेशन और वॉशिंग मशीन का कनेक्शन है। अलग अतिथि शौचालय का डिज़ाइन रंग-रूप के लिहाज़ से मेल खाता है और कालातीत है।

ऊर्जा दक्षता और भवन तकनीक

ऊर्जा दक्षता वर्ग A+

केवल 23 kWh/(m²·a) की ऊर्जा खपत के साथ, जिसमें गर्म पानी भी शामिल है, यह भवन उत्कृष्ट ऊर्जा दक्षता प्रदान करता है।

फ़्लोर हीटिंग वाली केंद्रीय गैस हीटिंग प्रणाली सुखद गर्माहट देती है। अलग-अलग कमरों में तापमान को स्वतंत्र रूप से नियंत्रित किया जा सकता है। केंद्रीय गर्म पानी की व्यवस्था को अतिरिक्त रूप से द्वारासौर कलेक्टरों से सहायता मिलती है।
नियंत्रित आवासीय वेंटिलेशन, बहुत अच्छी तापीय इन्सुलेशन और इंसुलेटेड ग्लास वाली खिड़कियाँ भी उच्च ऊर्जा दक्षता में योगदान देती हैं।

डिजिटल रूप से कनेक्टेड
घर से काम करने और आधुनिक जीवनशैली के लिए यह अपार्टमेंट फाइबर-ऑप्टिक कनेक्शन, LAN वायरिंग और सैटेलाइट कनेक्शन से पूरी तरह सुसज्जित है।

सुखद आवासीय समुदाय
छोटा और सुदृढ़ मालिक समुदाय व्यक्तिगत, मैत्रीपूर्ण और सहज आपसी मेलजोल के लिए जाना जाता है। घर का सीमित आकार सुखद और शांत आवासीय माहौल बनाता है।

तहखाना और पार्किंग स्थल
अपार्टमेंट के साथ लगभग 9 m² का एक निजी तहखाना कक्ष और घर के ठीक पास एक बाहरी पार्किंग स्थल शामिल है। एक साझा धुलाई और सुखाने का कमरा भी उपलब्ध है।

एक नज़र में

3 कमरे | लगभग 110 m² | पेंटहाउस | बड़ी छत | हरियाली का दृश्य | प्राकृतिक रोशनी वाला बाथरूम | अतिथि शौचालय | फ़्लोर हीटिंग | बिजली से चलने वाले रोलर शटर | फाइबर ऑप्टिक | तहखाना लगभग 9 m² | बाहरी पार्किंग स्थल | ऊर्जा दक्षता वर्ग A+

ऊर्जा आवश्यकता: 23 kWh/(m²·a), गर्म पानी सहित

अन्य

मासिक भवन रखरखाव शुल्क के बारे में जानकारी

मासिक भवन रखरखाव शुल्क 303 € है और इसमें अपार्टमेंट के सामान्य संचालन तथा सहायक खर्च पहले से शामिल हैं, जिनमें लगभग 95 € प्रति माह के हीटिंग खर्च और लगभग 27 € प्रति माह के गर्म पानी के खर्च शामिल हैं।

इसके अतिरिक्त, भवन रखरखाव शुल्क में भवन परिचारक, सीढ़ियों की सफ़ाई और भवन प्रबंधन के खर्च भी शामिल हैं।

इसलिए हीटिंग और गर्म पानी के बताए गए खर्च पहले से ही मासिक भवन रखरखाव शुल्क का हिस्सा हैं और इनके लिए अतिरिक्त भुगतान नहीं करना पड़ता।

स्थान

स्थान विवरण

यह अपार्टमेंट Ratingen-Ost के एक अच्छे और स्थापित आवासीय इलाके में स्थित है।
आसपास का क्षेत्र खुली और विरल आवासीय इमारतों तथा हरियाली की अधिकता से पहचाना जाता है। इससे एक सुखद, शांत आवासीय वातावरण बनता है, साथ ही शहर के केंद्र तक पहुँचना भी आसान है।
रोज़मर्रा की ज़रूरतों की दुकानें और सुविधाएँ आसानी से पहुँचने योग्य दूरी पर हैं।
Ratingen का ऐतिहासिक शहर-केंद्र, साथ ही किंडरगार्टन और प्राथमिक विद्यालय, पैदल आराम से पहुँचे जा सकते हैं।
सार्वजनिक परिवहन से भी बहुत अच्छी कनेक्टिविटी है। S-Bahn स्टेशन लगभग दस मिनट की पैदल दूरी पर है और Düsseldorf, Essen तथा Köln की ओर कनेक्शन उपलब्ध कराता है।
पास के A3, A44 और A52 मोटरमार्गों के कारण आसपास के शहरों, Düsseldorf हवाई अड्डे और पूरे Ruhr क्षेत्र तक भी जल्दी पहुँचा जा सकता है।