| प्लॉट क्षेत्र | 9094 m² |
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| उपयोग योग्य मंजिल क्षेत्र | 3751 m² |
| आयोग | 19% (3,57 Bruttowarmmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt..) |
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आकर्षक खुदरा क्षेत्र दो मंजिलों में फैला हुआ है, जिसका कुल क्षेत्रफल लगभग 3.751 m² है और यह बड़े क्षेत्रफल वाले खुदरा विक्रेता, विशेषज्ञ स्टोर या आधुनिक शॉप कॉन्सेप्ट के लिए आदर्श परिस्थितियाँ प्रदान करता है।
क्षेत्र की विशेषताएँ:
• विशाल बिक्री क्षेत्र
• आकर्षक वस्तु प्रस्तुति के लिए लगभग 3,50 m की ऊँची छतें
• बिक्री क्षेत्र, भंडारण, कर्मचारियों और सामाजिक कक्षों के लिए लचीला स्थान-विन्यास
• पूर्ण रूप से विकसित तकनीकी अवसंरचना (बिजली, डेटा, जलवायु नियंत्रण, वेंटिलेशन)
• स्वचालित दरवाज़ा प्रणाली
• भवन के पीछे बड़े क्षेत्र के कारण उत्कृष्ट माल-आपूर्ति सुविधाएँ
• 3 रैंप, जिनमें से एक हाइड्रोलिक लिफ्टिंग प्लेटफॉर्म के साथ
• B202 तक सीधा प्रवेश-निकास, A1 के पास स्थित
• 46 ग्राहक पार्किंग स्थान
यह खुदरा क्षेत्र अत्यधिक आवाजाही वाले स्थान से लाभान्वित होता है और Rewe, Penny, Medimax तथा अन्य स्थानीय आपूर्तिकर्ताओं जैसे प्रसिद्ध विक्रेताओं के तत्काल निकट स्थित है, जो ग्राहकों की उच्च आवक सुनिश्चित करते हैं।
आसपास का क्षेत्र उत्कृष्ट दृश्यता, अतिरिक्त पार्किंग सुविधाएँ तथा आसपास की दुकानों और बाजारों के साथ तालमेल प्रदान करता है।
अनुबंध की शर्तों और अन्य विवरणों पर मकान-मालिक के साथ सहमति से बातचीत की जानी है।
किरायेदारी की शुरुआत 01.07.2026 से या आपसी सहमति के अनुसार।
जमानत राशि 3 कुल मासिक किरायों के बराबर है।
जिन कीमतों में वैधानिक मूल्य वर्धित कर का उल्लेख नहीं है, वे शुद्ध कीमतें हैं (19% वैधानिक वैट अतिरिक्त)।
खुदरा क्षेत्र में अपनी स्वयं की हीटिंग प्रणाली है। हीटिंग लागत का भुगतान किरायेदार सीधे आपूर्तिकर्ता के साथ करता है।
यह संपत्ति B-Plan Nr. 37 वाले औद्योगिक क्षेत्र में स्थित है, जिसे अनुरोध पर उपलब्ध कराया जा सकता है।
भविष्य में एक नए गोलचक्कर के माध्यम से यातायात प्रवाह को और अधिक अनुकूलित किया जाएगा।
जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।