मैज़ोनेट अपार्टमेंट 102 m² | जंगल का दृश्य | होम ऑफिस | 2 बाथरूम | बिना कमीशन

आयोग मुक्तनिजी लिस्टिंगOhne-makler.net

विज्ञापनदाता आपको अनुरोध पर सटीक पता देगा।86356 Neusäß – NeusäßBayern

खरीद मूल्य: 399.000 €

लिविंग एरिया: 102 m²

कमरे: 3

TraumImmo ID: 7BAVUN7

पार्टनर ID: 449686

प्रकाशित 27/04/2026 · अंतिम जाँच 01/10/2026

विज्ञापनदाता:
Privat von Markus Riedel

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मुख्य जानकारी

प्रकार	मैसन
तल	3
रहने का क्षेत्र लगभग	102 m²
वर्ष का निर्माण	1987
बेडरूम	2

उपलब्धता	समझौते के अनुसार
कमरे	3
बाथरूम	2
ताप	केंद्रीय हीटिंग
ईंधन प्रकार	गैस

सेलरपार्किंगरसोईबाल्कनीशावरबाथटब

पार्किंग स्थल	1
शर्त	पूरी तरह से नवीकरण
इमारत में फर्श	3

ऊर्जा प्रमाण पत्र

124 kWh/(m²·a) ऊर्जा खपत

खरीद मूल्य & लागत

खरीद मूल्य	399.000 €
प्रति वर्ग मीटर	3,911.76 €/m²
आयोग	खरीदारों के लिए कोई कमीशन नहीं

वित्तपोषण और खरीद लागत की गणना करें

इस सूचीकरण की खरीद मूल्य का उपयोग करके गणना करें। प्रत्येक धारणा संपादन योग्य है और सभी आंकड़े गैर-बाध्यकारी अनुमान हैं।

€ में मूल्यसंघीय राज्यप्रॉपर्टी ट्रांसफर टैक्स % में€ में इक्विटीवार्षिक ब्याज दर %% में प्रारंभिक वार्षिक पुनर्भुगतान% में नोटरी और भूमि रजिस्टर% में खरीदार कमीशनलिस्टिंग खरीदारों के लिए कमीशन-मुक्त के रूप में चिह्नित है।

प्रारंभिक भुगतान का अनुमान ऋण राशि × (इंटरेस्ट + पुनर्भुगतान) ÷ 12. व्यक्तिगत ऋण देने की शर्तें, विशेष पुनर्भुगतान और आगे की फीस शामिल नहीं हैं। कर, नोटरी और एजेंट लागत आपके मामले में भिन्न हो सकती है। यह एक वित्तीय प्रस्ताव या वित्तीय सलाह नहीं है।

आपके इनपुट की गणना केवल इस ब्राउज़र में की जाती है; उन्हें न तो सहेजा जाता है और न ही TraumImmo को भेजा जाता है।

अधिक वित्तपोषण कैलकुलेटर और धारणाएं

इस अपार्टमेंट के बारे में

दो स्तरों पर रहना, सीधे जंगल के पास – और फिर भी हर जगह जल्दी पहुँचना। Neusäß-Täfertingen में यह उच्च गुणवत्ता से नवीनीकृत मैज़ोनेट अपार्टमेंट 102 m² के शुद्ध रहने योग्य क्षेत्र में जीवन, काम और सोने के बीच प्राकृतिक विभाजन के साथ विशाल कमरे की व्यवस्था प्रदान करता है।
निचला स्तर: 35 m² से अधिक का खुला बैठक और भोजन कक्ष, अलग रसोई, अपनी खिड़की और दरवाज़े वाला पूर्ण कार्य-कक्ष (दो होम ऑफिस कार्यस्थलों के लिए पर्याप्त जगह) या शयनकक्ष के रूप में उपयुक्त, बाथटब और वॉशिंग मशीन कनेक्शन वाला बाथरूम -सब कुछ बिना तहखाने के गलियारे के, साथ ही उच्च गुणवत्ता वाली अंतर्निर्मित अलमारियों वाला गलियारा।
एक सुंदर घुमावदार सीढ़ी दोनों स्तरों को जोड़ती है और अपार्टमेंट को उसका विशेष चरित्र प्रदान करती है।
ऊपरी स्तर: लगभग 27 m² का शयनकक्ष, प्राकृतिक प्रकाश वाला शॉवर-बाथरूम तथा भंडारण कक्ष।
लगभग 8 m² की बालकनी, दक्षिण-पश्चिम दिशा में, शांत और यातायात-नियंत्रित आवासीय क्षेत्र के ऊपर सीधे जंगल के दृश्य के साथ।

फिटिंग और विशेषताएं, जैसा कि वर्णन किया गया है

नई फर्श, नए बाथरूम, नई सीढ़ियाँ। सभी विद्युत उपकरणों सहित उच्च गुणवत्ता वाली फिटेड रसोई, बढ़ई द्वारा बनाए गए अंतर्निर्मित फर्नीचर और लाइटें। साज-सज्जा की लागत 15.000€ है। इच्छानुसार शयनकक्ष का फर्नीचर भी उपलब्ध है। अपना तहखाना कक्ष (लगभग 4 m²) तथा भूतल पर साझा साइकिल कक्ष। भूमिगत गैरेज का पार्किंग स्थान अतिरिक्त खरीदा जा सकता है (20.000 €)। इस प्रकार चल वस्तुओं और TG सहित खरीद मूल्य 434.000€ है।

अन्य

कोई ब्रोकर नहीं – कोई कमीशन नहीं। वर्तमान में फिर से बढ़ती निर्माण ऋण ब्याज दरों को देखते हुए अभी कार्रवाई करना लाभदायक है – जो आज खरीदता है, वह कीमत सुरक्षित करता है और आगे बढ़ती वित्तपोषण लागतों से खुद को बचाता है। संभावित रूप से मई 2027 में होने वाला विलंबित हस्तांतरण आपको शांति से योजना बनाने के लिए अतिरिक्त समय देता है।

स्थान

क्षेत्र और मार्ग

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जब आप फॉर्म जमा करते हैं तो आपका गंतव्य गूगल मैप्स में जाता है। TraumImmo न तो स्टोर करता है और न ही इसे लॉग करता है।

स्थान विवरण

Neusäß-Täfertingen, Augsburg के सीधे आसपास के समृद्ध उपनगरीय क्षेत्र में। गाँव में: गाँव की दुकान, कसाई, बेकरी, हेयरड्रेसर, भोजनालय, Kneipp सुविधा, मिनीगोल्फ। कुछ ही मिनटों की पैदल दूरी पर: Titania Erlebnisbad। ठीक बगल में: Augsburger Westliche Wälder स्थानीय मनोरंजन क्षेत्र। Neusäß में: सुपरमार्केट, ड्रगस्टोर, डॉक्टर, सभी प्रकार के विद्यालय। घर के ठीक सामने बस स्टॉप, Neusäß रेलवे स्टेशन पैदल लगभग 15 मिनट, A8 और B17 दोनों कार से लगभग 5 मिनट। München आने-जाने वाले यात्रियों के लिए भी आदर्श।